永慶房屋今(18)日公布Q3房屋趨勢前瞻報告,報告指出,在中美貿易戰影響下,房地產打敗定存,甚至黃金,成為民眾資金避險首選,比例創近一年新高,近7成願意進場買房收租金,業者表示,多數民眾認為未來市場趨於穩定,在租金投報收益可達2~3%,顯見置產、長期收租的收益型需求轉強。
雖然今年1~4月交易量較去年微增,但房仲業者認為,以新建餘屋、使、建照三項綜合指標推估,全台未來新增供給達14萬戶,已然形成超額供給的紅色警戒,特別在桃園、新竹、台中供給量大,新一波價格戰開打,加上下半年兩大議題干擾房市,如上半年交易量未能較同期增1成以上,估計全年難邁30萬棟門檻。
桃園市中心有商圈機能同時又具備未來發展的地段,總是賣一塊少一塊!由和峻建設投資興建的【璞樂】2~4房,恰好具備現有商圈、政府建設兩大優勢。 坐擁桃園市府商圈、桃園中正路商圈、桃園力行路商圈現有生活機能,同時享有中路重劃區未來發展榮景的【璞樂】,不僅生活機能強,坐擁未來建設發展,走路1分鐘即可到6千5百坪向陽公園,基地旁即是Ubike停靠站,可謂集所有購屋優勢於一身!
國泰建設(2501)今(14)日召開股東會,公布去年營收為128.12億元,較前年成長20.76%,稅後淨利為36.09億元,EPS為3.11元,配發現金股利2.1元,國建董事長張清櫆表示,今年房市最大的變數在於2大戰事,中美貿易戰以及明年初的總統選戰,但不影響國建今年在全台大舉推案,總推案量達190億元,創下歷史新高。
達麗建設(6177)今(13)日召開股東會,公布去年合併營收為14.57億元,年減74.05%,EPS為0.2元,也較前年的5.17元落後許多,達麗董事長謝志長會後接受採訪表示,高雄預售屋市場過熱,尤其今年推案量較十年前相比,已大到用「可怕」形容,但如果產品的地段、規劃俱佳,實在不想讓利出售。
永和四號公園擁有都會核心區稀有的大面積綠地與捷運,周邊生活機能完整,為新北第一環高指名度的住宅區與房價指標。新成屋案「齊家一品苑」位於中和宜安路上,步行至四號公園僅需5分鐘,且訴求大陸工程的營建品質,以及不到28%的超低公設比,近期受到不少在地自住客關注。