台南市眾所矚目的北安商業區市地重劃工程「商60」歷經三年半施工,今日舉行完工記者會,此區截至重劃前都一直維持魚塭使用,經都市計劃後定位為安南副都心,將提供建築商業用地22.11公頃,以及15.06公頃的公共設施用地,包含道路、公園道、公園、停車場、廣場、廣場兼停車場等。
高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」,日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時宣布,未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊,以地下化方式進入高雄車站,再往東延伸到屏東六塊厝,全長約28.8公里,同時高雄車站周邊也將啟動「大都更計畫」。
據市調統計,北台灣新建案市場,12月上演「供需極端背離」詭譎戲碼,需求面在12月表現如同寒流來襲,買盤進入冬眠,追蹤指標建案每週平均來客組數為16組、平均成交組數每週為0.8組,比起2021年6月COVID-19三級警戒的0.9組還少,來客組數、成交組數下降,議價率則持平。
近年來台中在重大建設與產業利多雙引擎加持下,人口持續穩定成長,戶籍登記已超過285萬人,不只北台中是人口移入熱區,南台中人口增加也不遑多讓,台中市民政局資料顯示,南台中四大行政區總計人口已突破60萬人,南屯區、南區、烏日區、大里區人口、戶數雙漲,特別的是,南區、大里區人口增加沒有其他兩區多,戶數卻是增加三千戶以上,顯示區域人口許多是「分戶」,區域自住剛需可見一班。
土地是有限資源,一旦被開發後,就得面臨數十年甚至百年的定型,而過去被歸類沒有價值的土地,也有可能透過政策或重劃手段,讓土地重新獲得重生價值,比如在不動產市場中常被關注的「福地」。當過去被視為「福地」的墓地區域,隨著遷移與重劃,逐漸蛻變為高價地段,例如虎尾寮重劃區、水交社重劃區、82期重劃區、海科大東側區段徵收(高雄海專東側農業區)、仁武覆鼎金公墓等,搖身一變現在都成為炙手可熱區段,土地行情更是大幅攀升。
台中市政府積極推動「酷運動、酷城市」政策,至今已規劃及建設多座國民暨兒童運動中心,目前已營運6座運動中心、1座運動公園,還有3座兒童版的運動中心,明年起還將再添5大運動中心,不只運動中心周邊房市吸引自住客關注,房產專家觀察,廣設運動中心的這項建設利多,也將影響周遭新建案之產品規劃,讓運動中心周邊房市更加引起討論。