今天是國際婦女節,台灣女性的經濟實力不容小覷!去年全台女性地主已達413萬餘人,比2017年的386萬餘人增加近27.5萬人,雙北更是女地主多於男地主,而近年不婚不生的單身男女也越來越多,六都一人宅的佔比10年間都明顯成長4~5%,尤其以雙北居高,新北市在5年間女性地主更增加了6.3萬人。
台灣邁入高齡社會,台北市更在1月底正式成為六都中第1個超高齡直轄市,平均5人就有1人超過65歲,而北市也是六都中,住宅平均屋齡最大者,有超過七成住宅屋齡超過30年,平均屋齡達36.2年,以全台來看,則為澎湖平均屋齡最大。
台中單元二重劃區,與超級蛋黃區七期緊鄰,因區域採低密度開發,綠覆率高吸引豪客南移,新案價格也一路扶搖直上;根據實價登錄揭露,單元二指標建案「精銳SKY ONE」最新成交價逼近7字頭,價碼幾乎與七期不相上下,甚至改寫單元二天花板。
儘管台中房市熱度高,但也非各區都受惠,根據實價登錄揭露,高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車,還有不少賠售交易,例如:前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交,對比前屋主6500萬入手價,價差達512萬元,經查撿到便宜的屋主為鹿港的陳姓富豪。
華固建設(2548)公告,坐落新北市新莊區的華固國家置地大樓,買方優達科技連買12戶房屋、38個停車位、約1553.36坪,總價6.8億元,預計處分利潤率約 25% ~ 30%,可望挹注今年獲利。
建設題材帶動周邊房市的熱度與買氣,桃園機場捷運今天滿五周年,周邊房市依然火熱,沿線買氣旺,其中A18高鐵桃園站周邊房價已大漲近五成,去年交易則以A4新莊副都心站、A5泰山站及A9林口站最熱。