房市在今年第三季交易量陷入急凍，買賣移轉棟數已連續6個月跌破單月3萬棟，9月僅剩下2.38萬棟，創下2月後新低紀錄，讓市場紛紛臆測房價是否會反轉，信義房屋則指出，去年第4季移轉棟數基期甚高，若是今年第4季移轉棟數年減3成，則全年移轉將跌破32萬棟，將會是6年來首見衰退。
金管會公布最新統計資料顯示，國人銀行貸款中有房貸的約有201萬戶，如對比房屋稅籍住宅類約902萬宅的數量來看，換算約有23%的住宅還有房貸未清償，平均每戶仍有房貸餘額約為455.5萬元。
房市買氣緊縮，從官方數據也可看出端倪，根據預售屋實價揭露件數發現，去年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露件數可達1.2萬件，單月揭露總銷售金額更達1700餘億元，不過今年從5月開始，已連續四個月預售揭露件數都跌破7千件，8月更只剩下5千餘件。
文／富比士地產王 「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣！」台南建商公會理事長郭建志表示，台南本地人是很保守的，加上台南的城市生活屬於慢活，真的沒想過近兩年房價上漲會這麼快。郭建志坦言，這一波房價上揚主要是外地建商進入台南後帶動的行情，而且後續影響極大，例如本地建商能標購到土地的比重也許只剩5%，無論土地市場或者房屋市場都由外來建商取得主導，這對本地開發商來說，造成很大競爭壓力。
戴德梁行第三季季報顯示，2022年第三季台北市A級辦公大樓空置率為3.7%，較上季下降0.5個百分點；而工業廠房交易則是由壽險業一枝獨秀，其中台灣人壽交易，一舉逆轉原本可能連三季量縮的局勢。
六都今(3日)日分別公布9月份買賣移轉數，共計18,358棟，多空交戰下，呈現年月雙減，月減4.2%、年減14.2%，尤以南二都交易衰退明顯，與去年同期相比皆大減2成，台南市月減12.9%、年減20.9%，高雄市月減5.6%、年減24.9%，雙北減幅同樣也不低，僅桃園與台中因交屋潮挹注下，交易量不減反增。
