桃園航空城拆遷戶、自救會逾千人今天上午在立委黃世杰、市議員游吾和、徐其萬與涂權吉等民代陪同下赴市府廣場抗議,要求市府須兌現前市府提出「1坪換1坪」、「先建後拆」等承諾,桃園市長張善政表示,航空城是我國重要建設,為配合桃園航空城計畫,讓在地居民必須搬遷、造成不便,因此深深一鞠躬,對居民致上最誠摯的感謝。
未受疫情、俄烏戰爭、中美冷戰諸多利空干擾,今年前10月商用不動產交易量已接近1,200億元,但金融壽險大咖則因投報率受限少見縱影。宏大國際資產總經理陳益盛指出,市場資金充裕、好標的釋出加持下,今年的商用不動產交易突破千億元,表現比預期來的好。
近年吹起的軌道經濟,不僅捷運,只要靠近高鐵周邊的辦公大樓,都成為商辦市場上的焦點,仲量聯行發表 《高鐵辦公商圈永續建築調查報告》中指出,在淨零碳排的趨勢下,ESG綠建築結合大眾運輸系統的TOD開發已成為市場趨勢,更是符合綠色環保的土地開發潮流。
瑞普萊坊(REPro Knight Frank)2023年第三季台北市辦公室A級辦公大樓租金調查顯示,7棟頂辦租金已站穩每坪4,000元以上,但受限於現有大樓無法提供完整大面積和2年內無新供給的影響,市場無法滿足大型租戶的需求。
中央銀行總裁楊金龍今赴財委會備詢,第三季央行理監事會決議不升息外,也暫時不加重選擇性信用管制手段,其管制成效受到多位立委矚目,對於立委質疑五波管制措施之下,不動產放款占總放款比重日趨增高。楊金龍解釋,主要因房價墊高使得房貸金額也增加、企業授信下降相對墊高不動產放款占比等兩大原因。
仲量聯行今提出第三季商用不動產市場察,如預期台北市A辦租金正式突破3,000元大關,年增幅達3.6%、頂辦租金則是站穩5,000元;主要原因為富邦A25釋出近3萬坪空間,整體空置率上升4%,但由於在自用、去化和預租的總面積逾1.4萬坪,促使租金持續上衝。