南台灣房地產業界的龍頭企業——幸福家集團,於21日在台南市盛大舉辦年度感恩年會,成為台南房地產業界年度最大規模的尾牙盛事。此次盛會選址台南最大的展演場地——大台南會展中心,席開150桌,場面壯觀熱鬧。活動除了傳統辦桌佳餚,更邀請2024台南國際廚藝挑戰賽銀牌得主蔡瑞龍總舖師掌勺,為現場賓客呈上多道精緻美食。
在央行打炒房政策影響下,各地房市交易量能趨緩、出現明顯量縮現象,但觀察11月份台中各區交易呈現「個案表現」,其中,以區域來說,前三名交易量最多的分別落在北台中的14期、機捷單元12與清水區的台中港市鎮中心,個案交易量排名前三的則為「惠宇 MY PARK」、「漢宇雲衍」、「遠雄敦富」三案,在11月單月總共貢獻了121戶的成交量。
華固建設(2548)重磅宣布插旗新店央北重劃區,市場人士推估,以其品牌力,將帶動區域房市,有望站上三字頭,而這也為華固首度在此布局,將與地主譽誠興業合建,投資39.52億元,分為4成多,預計於明年底推出新案。
央行第七波選擇性信用管制及銀行資金緊縮下,除了成屋,沒有立即貸款需求的一手市場也跟著量縮,最新統計顯示,去年上半年景氣高點時,預售成交量月破萬件,到了10月、11月,皆僅剩下5千件,不少指標建商更祭出低首付降低購屋門檻吸客。
工業廠房市場熱力十足,高力國際企業客戶服務部資深執行董事陳頌民透露,近日接受跨國企業的獨家委託,負責銷售位於觀音工業區的 27 公頃(約 8.3 萬坪)工業用地,這一宗面積龐大的工業地出售案,成為當前市場上的最大宗。該案推出引發了本土企業、大型投資法人以及私募基金等多方業者的關注,推測未來該地區將成為新一輪工業與物流設施擴張的重鎮。
儘管2024年房地產市場波動頻繁,但不少建商仍是收穫豐碩,如長期深耕台中與大竹苗地區的新業建設,去年憑藉第四季開案、在竹南火車站前推出的「新業恆一」,銷售額超過70億元,助攻全年銷售額達86億元,寫下成軍21年來新高。