台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022 年共 24 筆,總銷逾 220 億、 2023 年也有 29 筆,累計總銷超過 110 億;14 筆坐落於內科園區的交易最熱門的商辦包括新完工的安康段「興富發T1」,共有 8 筆交易,位在舊宗段的「聯虹識野科技大樓」,屋齡僅 2 年,共交易 4 筆、最新揭露去年 11 月交易低樓層廠辦,總價約 2.01 億元、單價 56.6 萬元,共 391.21 坪,由控股公司進駐。
上櫃營建股新潤興業(6186)公布去年財報,全年合併營收36.57億元,比前年大增46.8%,營業利益5.51億元、年增35.17%,稅後淨利4.46億元,EPS為2.97元,今年將有五大案完工,合計百億元,為首度完工量破百億元大關。
信義房屋(9940)召開法說會,2023年全年營收為142.04億元、年增3.5%,淨利17.71億元,年增43%,EPS為2.39元,優於前年的1.66元,董事會決議擬配發現金股利1.6元,信義房屋並表示,受惠新青安帶動,國內剛需穩健,上半年房市可望持穩,不過也宣布今年暫不獵地,會以合建為主。
房市熱,不僅房仲人數持續攀高,據財政部統計數據,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,雖呈現連兩年衰退,但已是連續三年突破800億元大關,顯見房市的交易熱度。
房價一去不回頭,尤其預售新案在建商營建與持有成本墊高下,價格堅挺,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,雙北仍有相對親民的預售新案,三位數新案幾乎成為常態的台北市,仍有5字頭現身,新北市更有1字頭,與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
吳宗憲透露自己買下年輕回憶的牛肉麵店,此消息曝光後,循線證實這間牛肉麵店正是台南北門路的老唐牛肉麵,另則有媒體表示,吳宗憲砸4千萬買老唐牛肉麵店面,經查4千萬應是包括1、2樓店面、技術、設備等等,而非整棟樓就是4千萬。