行政院會今天通過囤房稅2.0的房屋稅修正條例,房屋稅改採全國歸戶,囤房族稅負將加重,稅率上限由現行3.6%拉高到4.8%;同時,單一自住房屋(排除豪宅)將享房屋稅率降至1%的優惠,預估受影響數約310萬戶。最快明年7月1日起上路。
平均地權條例在今年7月1日正式上路,預售屋禁止換約轉售,而當中也規範預售案若要解約也需在30日內辦理申報,觀察最新實價揭露,竟已罕見出現零星解約揭露案件,專家認為,此舉也代表預售揭露制度日漸完善。
平均地權條例上路後,台中房市交易量縮熄火,但仍有零星建案續創銷售佳績,位於北屯區太原匝道旁的預售新案「太原YES」,自5月中旬以來,累計銷售戶數高達296戶,相當於1天可賣掉近4戶,成交量能也大力推升房價,一舉填補北屯房價凹陷區。
為了迎接最具溫厚人情與團圓氣息的中秋節慶,以野奢風格聞名的旅宿品牌遊獵,與傳遞究極美味的餐飲品牌与玥樓,首度跨界合作,為旅人獻上濃濃中秋味的誠摯心意,凡於中秋節當日(9月29日),辦理入住溪頭遊獵羊灣或日月潭遊獵行腳,每房即贈送与玥樓蛋黃酥禮盒一盒,在野奢之境,賞月且賞味,沈浸在美好節慶中。
水湳經貿園區被視為台中下一個七期,最精華的中央公園特區,率先迎來親家、興富發、豐邑機構推案,不過觀察個案間的價差,每坪竟高達20萬以上,專家則認為,「當前水湳房市狀況可說是極其特殊」!
預售市場買氣不振,同時缺工缺料懸而未決,台中已有多個新建案採取「先建後售」模式因應。對此,開發商指出,此舉可有效掌控興建成本和施工進度;專家也認為,在爛尾樓事件頻傳之際,建案採「先建後售」對於消費者也更有保障。