央行在9日鬆綁包括繼承取得房屋或簽訂一年內換屋切結書者，可排除在管制行列，不過銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的八成，據永慶房屋估算，2025年預售交屋量全台將破10萬件，尤其熱銷的台中北屯、桃園中壢恐衝擊最大，若無法在短時間內籌措到額外的資金，可能會面臨交屋的違約風險。
據聯徵中心公布今年第二季新增房貸資料，從Q1約5.4萬件，爆衝至6.5萬件，創下聯徵中心自2009年統計以來的最高點，同時全台平均房貸金額，更首度突破千萬元，平均每人背負房貸從Q1約977萬元，攀升至1,016萬元，同樣登上15年來的最高峰。
面臨央行已經實施的第六波信用管制措施，對於房市是否會產生降溫效果，寶麟廣告專案經理葉昱宗分析，此次措施並非為了打擊房價或交易量，而是為了穩定金融市場，針對銀行授信風險進行調整。
新青安房貸政策衝出一波剛需買房，也迎來建商推案潮，329檔期將是相當火熱，而據聯徵中心最新統計，去年第四季新增的房貸族數量是近8季以來首度突破5萬件，其中受惠新青安，25~35歲族群購屋扛房貸的數量，較第三季增加2成以上、年增也達3成，增加幅度甚至明顯高於40~60歲的族群。
根據聯徵中心統計顯示，台中50歲以上購屋族，近一年新增房貸數達4848件，其中有超過2成購屋族選在北屯區購屋。業者表示，北屯區不只是首購熱區，其豐富的建設題材，更吸引資深購屋族提前佈局。
聯徵中心今年第一季房貸資料顯示，房市出現「三高現象」，包括房價平均1267萬、平均房貸906萬元，雙雙寫下歷史新高，且房貸利率達2.07%，創下近30季以來新高，即使房市轉淡，買房壓力仍居高不下，業者也指出，高房價區域容易出現小宅化趨勢，加上人口組成明顯改變，民眾對居住空間需求下降。
