「大臺中房市交易動態資訊平台」日前公布台中6月買賣移轉棟數,其中北區屋齡2年內之大樓新成屋交易出現大幅攀升,異軍突起為前三大交易熱區,加上建商整合都市畸零土地有成,目前已有皇普、元城、麗寶、登豐、瀚喬、順天等建商推案搶進,總銷估計約300億元,也為沈寂已久的北區房市帶來重建生機。
新店家樂福商圈旁一塊近3000坪基地因建商落跑,成為閒置30年的爛尾樓,因產權複雜,成為在地知名「爛尾樓」。8年前建商「合環建設機構」聯合「大陸工程」以及「日商大林組」營建攜手介入整合完成,將打造2棟42層住宅大樓,開價8字頭,預計最快4年完工,總銷近200億元,最快今年9月對外銷售。
台中捷運年底即將通車,沿線房市交易最火熱的台中機場捷運特區,近來出現愈來愈多集資買房,或是轉紅單套利的炒作現象。專家分析,台中終於盼來首條捷運通車,而「機捷特區」過去因房價基期低,尤其受到投資客青睞,但仍須注意「重大建設完工日就是利多出盡時」的鐵律,投資應及早因應房價可能回落的風險。
在國內疫情空置得當與股災快速回穩的狀況下,房市買氣延續4月下旬人氣回籠的趨勢,根據五大房仲5月內部交易統計,與4月相比,七大都會區交易量均增加,隨著疫情控制住,希望撿便宜的買方也回歸理性,5月份隨著疫情降溫,低利與高成數發酵,成交積極上攻。
雖然今年第一季新冠肺炎病毒擴散,不過國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況,根據實價揭露資料顯示,「西華富邦」分別在今年的2月與3月各成交一戶2億元的豪宅,分別為4樓與22樓,成交單價分別為137萬元與174.5萬元,其中4樓戶,據查為台積電創辦人張忠謀購入,累計張仲謀家族已持有2戶。
新冠肺炎疫情重創台灣觀光,造成不少旅行社與飯店歇業,或以擴大無薪假因應,但也有業者採取積極正向的做法,將閒置人力做更有意義的運用。位於新莊輔大商圈的「驛德世紀酒店」,就利用現有人力資源作公益,推出的30元健康便當活動受到熱烈迴響,也撫平不少因疫情而蔓延的恐慌情緒。