央行此次雖然並未再祭出房市新一波政策,以「金檢」取代第八波管制,但在房貸水位仍滿下,市場對於房貸資金需求仍很殷切,統計顯示,2022年全台預售賣了近1.3兆,2023年賣逾1.7兆,到了2024年則賣近2.4兆,光是近3年預售新案就賣了約5.4兆,推算即使扣除交屋償還的土建融金額,未來市場所需的房貸資金數量仍驚人。
「3月不設籍,5月哭無錢」!囤房稅 2.0 即將於今年 5 月首度開徵,全台約有 97 萬戶自住房屋尚未完成戶籍登記,可能面臨稅金暴增困境。財政部提醒,民眾必須把握 3 月 24 日前完成相關申請,否則稅率最高可能增加近 4 倍,明年才能回復自住優惠。
房貸緊縮加上第七波信用管制下,房市急凍,尤其中古屋交易量已連月下滑,據今(31)日各大房仲業者陸續公布12月自結門市交易量,雖然相較去年仍下滑三成,但與上月相比,已有3%~6.8%的增幅,顯示部分賣方惜售心態已有鬆動,且市場正逐漸適應房貸緊縮的狀況。
市調統計,北台灣新建案市場9月來客組數、成交組數、預售屋推案量都呈現下降,指標建案平均來客每周約21.7組,平均成交每周約2.3組,均為今年最差表現,不論是市中心蛋黃區,或是新興重劃區,都是烏雲密布、低壓籠罩。
你想像中的夢幻婚紗是怎樣呢?穿著澎澎的白色大裙襬?宛若仙子漫步在森林裡的氣息?還是期待有個如夢似幻的場景來襯托呢?迎接疫後結婚潮,阿里山英迪格酒店特別推出「誓婚大使」招募企劃,邀請準新人免費體驗兩天一夜的夢幻婚紗拍攝之旅,即日起至8月20日前報名,限額僅三組,只要自備婚紗及攝影師,便有機會成為誓婚大使,拍下絕美婚紗大片。
2024 年國土署再度推出振奮人心的住宅補貼政策,主要在幫助首次購屋者及低收入家庭。從 8 月 1 日上午 9 時至 8 月 30 日下午 5 時,只要符合條件的民眾可申請「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」減輕房貸族住房壓力。