全國進入第三級警戒已有一個月，房市也陷入低迷氛圍，中華不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全國房仲全聯會)指出，如果三級警戒持續下去，政府紓困4.0方案又未納入不動產經紀業，預估第三季後，仲介家數將會有200家倒閉，再持續半封城下去，年後恐將有千家仲介家數倒閉潮。
北市老牌建商皇翔建設已8年未推住宅案，但近1年來動作頻頻，尤其參與北市都更案不遺餘力，根據統計，皇翔積極於北市各區購地，做都更案，且積極參與雙北市公辦都更案，近1年來已砸數百億資本，未來似乎將繼續於都更路上深耕邁進。
根據市調指出，大多數建案單周來人組數低於10組，逾半數建案成交掛零，其中以疫區較嚴重的萬華、中和衝擊最大，萬華所有的新建案案場都拉下鐵門、停止營業，而中和則有約8成案場休息，雖然如此，多數建案並未降價，主因應該是業者被成本卡死，未來待疫情趨緩後，也難有跌價空間。
5月份對房市可說是冷暖自知，國內疫情大爆發，全國進入三級管制，尤其以疫情重災區的雙北市衝擊更甚，5月下旬交易量進入寒冬。不過，國人抗疫的意識高，等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後，房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。
根據內政部不動產統計平台顯示，全國新增房貸貸款期數持續拉長，平均房貸年期已經達到23年，近10年平均貸款期數拉長4年又3個月。專家指出，30年期房貸申請越來越普遍，購屋人選擇每月少還，但手上多留一些資金可運用，期待未來房價續漲以小換大。
根據好時價統計指出，國內房價自去年1月至今年4月，已連續上漲16個月，這段期間交易量，由於疫情控制良好，除了去年疫情緊張時一度下滑外，其他大多呈上揚走勢。，不過這波疫情比起去年來勢洶洶，且第三級防疫警戒的升級或解除猶未可知，房市從「價量俱增」轉變為「價穩量縮」。
