北市大坪數豪宅難銷,今(27)日營建股資優生華固建設(2548)即報喜訊,松山區破億豪宅案順利完銷,今年也將有3大新案與2案餘屋挹注,預計將有總銷150~160億元左右完工量,可望飆升今年營收,華固表示,目前除了雙北及台中積極搶進外,新竹的關埔重劃區同樣也是重點買進區域。
高力國際第三季報告指出,商辦市場在2024、2025與2026年新大樓陸續完工,空置率將有可能會落在6.5%,提供企業更多新的選擇,且國內企業將領先外資企業決策快速,預期為商辦市場帶動新一波租金行情;因壽險業者受限於 2.845% 收益率規定,土地交易今年出現僅 1% 的成交量能,反倒提供自用與非傳統機構法人進場的時機點,應把握機會趁勢布局,今年以商辦、廠辦為為最大宗交易,以製造業類為最強力買家。
淡江大橋可望在2025年完工,卡關20多年的淡北道路也有望在年底動工,讓開發業者無不卯足全力,而麗寶集團史上最大的開發案,即在淡海打造總銷200億的大型造鎮案,名軒開發董事長吳泓瑩更直言,以後從淡江大橋到桃園機場只需半小時,若與青埔房價相比,現在就是好的時機點。
建築是人類進步與文明的象徵,藝術則是人類情感與想像的意識,麗寶集團旗下唯一上市公司「名軒開發(1442)」 史上最大開發案,淡海全新地標「名軒海樂地」7600坪雕塑之森,集結中日八大藝術家創作,打造全台最大藝術中庭,不但媲美北市藝術豪宅,開啟全新海灣渡假美學,也是全台唯一收藏國寶級藝術家李再鈐大師作品的社區。
平均地權條例在今年7月1日正式上路,預售屋禁止換約轉售,而當中也規範預售案若要解約也需在30日內辦理申報,觀察最新實價揭露,竟已罕見出現零星解約揭露案件,專家認為,此舉也代表預售揭露制度日漸完善。
上樑大吉!【璟都麗緻】於9月20日舉行上樑儀式,現場冠蓋雲集,場面盛大。事實上,【璟都麗緻】自公開以來即備受市場關注,除了桃園在地人競購外,不少雙北自住置產客也紛紛指名。分析其買氣暢旺的主因,在於坐落桃園客運特區境內,由「桃園航空城」就近加持。眾所周知,航空城為台灣史無前例的重量級開發,預估產值高達約2.8兆元,且現下已正式進入招商階段,產業與就業雙管齊下,連帶推動周邊建設,鄰近的客運特區必將因此受惠,職居條件益加完備繁榮可期。