「水泥工日薪從2千多漲到3千8」,老字號建商達永開發機構、耀達建設董事長莊文欽今(31)日指出,這三年期間原物料就漲了五成,前幾天還剛收到鋼筋要再漲價,而工人即使調漲薪資還是很缺工,都會適時的慰勞工班好留住人力,不過他也觀察到,市場氛圍轉變,合建的地主態度也出現軟化,過去常有地主堅持1坪換1坪,現在則是比較能互相理解也合理化,1坪換0.9坪、0.8坪都是能夠被理解的。
「近20年內新竹最大的開發案,未來也很難有再這麼大的基地」,國家住都中心代理董事長暨內政部次長花敬群今(30)日在簽約儀式上掛保證,鄰近竹科精華地的公辦都更大案,整合面積高達4.5公頃,將會是新竹典範,豐邑機構得標區域就有3.5公頃,更當場宣布將投資超過180億元,加碼回饋地方的支持,將有大公園綠地與新竹人分享,此案預計2030年完工。
「新竹建功高中南側地區.權利變換區」公辦都更案今(30)日舉行簽約典禮。內政部政務次長兼國家住都中心代理董事長花敬群表示,這是國家住宅及都市更新中心在新竹市推動的公辦都更首案,更是跨出雙北地區的第1案,這代表著由國家住都中心推動的公辦都更案已有累積成效,整體推動量能擴展到其他縣市,同時也寫下「公辦都更」的新里程碑。
三重房市火熱,全坤建(2509)即公告簽下新一筆合建分屋案,預計投入約11.45億元,與地主重良建設等非關係人,開發新北市三重區大安段735等17筆地號,未來將以簡易都更方式進行,同時也將在10月如期再推新案,雖遇大選干擾,但地點佳推案仍相當有信心。
人口老化,全台住宅也呈現高齡化,今年第二季全台平均屋齡已達33年,總計就有912.1萬宅,僅有11.4%的住宅屋齡低於10年,全台各區中,屋齡最年輕的城鎮就屬新北市林口區,平均屋齡18年,比全國平均屋齡還要少15年之多,並且10年內住宅占比就達3成,整體來看,有重劃區進駐的區域,也會拉低整體屋齡。
在業界擁有高市佔率的冠軍建材(1806),經過三年時間研發,今(28)日宣布成功開創出第一個國產的大尺寸磁磚「瓷藝中板」,強調以天然石材1/3的價格即可擁有,董事長林榮德指出,小宅已成趨勢,用大磁磚讓視覺空間感更大,也看好越來越多建商經營品牌,在建材用料上更好更有競爭力,也提高銷售成績。