在台灣行之有年的預售屋買賣方式,用先付訂金、分期付款等方式,預先購買尚未完工的房屋,先售後建的方式雖降低頭款壓力,但也衍生許多買賣糾紛,近年也因房市熱潮,而成為炒作目標,近日就有學者建議應廢除該制度,或以政策導回正軌。
永慶房屋、台灣房屋、住商機構、中信房屋四大房仲業者,公布5月內部門市交易量,皆較上月下滑,與去年同期相比,僅住商微幅增加1.6%,整體房市交易量呈現衰退、停滯現象。
六都地政局公布今年5月份建物買賣移轉數,六都共計2萬2,841棟,月增1.8%、年減7.7%,跟去年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平,其它四都移轉皆下滑,在市場預期央行升息及本土疫情持續擴散、通膨升壓等三大因素干擾下,房市交易量整體呈現放緩趨勢。
台中市5月份買賣移轉棟數出爐!據地政局資料顯示,5月分移轉量寫下近9年來新高、達4,338棟,累計前五個月量能則達2萬1,648棟,為近10年的同期最大量。儘管升息、打房等風險為房市增添不確定因素,但從數據來看,今年前5月當中,仍有4個月買賣移轉量都超過4000棟,因此專家認為,台中房市基本面佳,為穩定買氣的重要因素。
近年積極朝向工程顧問公司的潤弘精密(2597)今(27)召開股東會,去(110)年營收高達213億元,稅後純益近69億元,創下營收新紀錄。股東會除了通過去年財報,同時也通過每股配發9元現金股利,創下近10年配息最高紀錄。
行政院近期祭出300億元擴大租金補助方案,7月1日起至8月31日止開放線上申請,除放寬申請的標準外,補助金額加碼至1.2倍到1.8倍,符合資格的租屋族從16萬戶擴大至50萬戶。內政部營建署表示,「房客申請租金補貼無需取得房東同意」,房客申請通過後,房東同時具公益出租人資格外,也會有相關的稅務減免。