大台中不動產開發公會今（24）日舉辦記者會，去年房市推案量達3,334億元，與2021年的3050億相比，年增率9.3%；理事長王至亮表示，觀察整體政經局勢以及打房力度，2022年台中房市走向「量縮、價微揚」格局，多頭走勢不變。
金管會打房出招！未來民眾想貸款買第三房，恐怕難上加難。銀行局17日宣佈，即日起拉高全體銀行不動產授信風險權數，共有五大項，包括法人購置住宅、個人第三戶、土地融資、餘屋貸款、及工業區閒置土地抵押貸款，全面拉高1~3倍不等，其中土融和工業區貸款拉到200%最高、被視為較高風險性資產。其中針對個人購置第三戶（含）、住宅在商業區、工業土地要辦理房貸，將用更嚴格的資本監理要求，銀行若多放款這類貸款，恐怕未來要增資，影響承做意願，未來恐更趨謹慎，甚至可能縮手。
央行去年12月以來，已經第4次出手，展現對金融機構控管的決心，有助銀行降低授信風險，但近期全體銀行不動產貸款集中度仍高，為強化管理銀行信用資源，避免流供囤房、囤地之融資，只好再祭四大限貸。對投資客來說，不僅貸款成數受到影響，連小型建商不能養地，只要購地取得，就要趕緊開發。
中央銀行今（16）日召開第4季理監事會議，再祭第四波房市信用管制措施，重點主要擺在降低全體銀行不動產貸款集中度，並針對囤房與囤地進一步限縮貸款成數。專家認為，央行此舉已對槓桿操作過大的投機客帶來資金壓力，若搭配相關部會近期的打炒房措施，殺傷力將相當大。
台灣房價不斷高漲，多屋族的房子卻越買越多，房產集中化狀況也持續惡化。根據財政部統計2015~2020年空屋數量突破歷史新高，巢運今(16)日召開記者者痛批政府勿再麻木不仁逃避問題，儘速研擬提出囤房稅方案。
內政部公布最新一期2020年下半年低度用電住宅(空屋)及新建餘屋統計，全國低度使用住宅比率為9.96%，為自2009年統計以來首度降至10%以下，而新建餘屋部分，2020年第4季為6萬9,581宅，為近4年以來新低，專家指出，新建餘屋逐季減少主要原因在於預售屋銷售太快，需求量過強，導致市場出現缺貨的狀況，這趨勢也延續到今年。
