平均地權條例修正草案預計9月送交立法院審查，掀起投資客逃命潮；根據屋比房屋統計，台中6大行政區預售屋目前待轉約戶數高達3000戶以上，其中太平、潭子和梧棲等首購熱區，短短半年來待售戶數更翻倍上漲！
受到打房政策、工料雙漲等影響，台中房市明顯轉冷，不過也因過去幾年台中推案量龐大，近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為，未來這些新成屋將與預售屋相互競價，尤其是量體龐大的重劃區，更易出現多殺多情形。
新北市的新店安坑輕軌，預計在今年底完工，從2016年主體工程開工以來，近6年間周邊房市已有鮮明漲勢，據實價登錄，全線最高價的站點為「十四張站」，平均單價已直逼6字頭，其中還有4站仍可見親民的2字頭，呈現頭尾兩站相差高達30多萬元！
政府強力打房限縮土建融政策，讓建商購地趨於保守，台中市今年前七個月土地交易面積1,053.8萬平方公尺，較去年同期略減5.4%；其中，霧峰、烏日躋身前五大熱區。專家則分析，土地及營建原物料持續上漲情況下，建商購地較過去更精準鎖定於人口紅利多、剛性需求強地段，以確保推案銷售去化率。
代銷龍頭海悅（2348）公布7月營收3.41億元，年增8.27%，累計今年1至7月合併營收26.68億元，與去年同期相比持平，海悅指出，在央行升息、經濟下行風險，建商、民眾購屋都轉趨謹慎，全台房價漲勢將趨緩。
房市氛圍不佳，又受年底選舉干擾，導致預售案場來客人數下滑；根據統計數據顯示，台中預售案每週平均來客人數僅剩「個位數」，成交比也擴大至20:1。業者則表示，7月份預售案市況表現慘淡，尤其是高總價或是位處新興重劃區的建案，受創程度最為明顯，目前房市景氣進入多空拉鋸，預計年底前都會維持量縮整理格局。
