行政特區向來是城市發展的核心樞紐，也因交通、治安、機能、品質等相對完善，吸引一線建商靠攏推案，不過，進一步觀察六都市政府周圍房價表現，僅台中、台南市政府周圍房價為正成長；專家則表示，台中市政府因坐落七期新市政核心，近來在台商返台產下，七期豪宅預售市場或成屋市場不時傳出高價交易，進而拉抬整體房價。
今日凌晨東部近海發生規模6.6地震，為今年以來最強震，整夜餘震不斷全台民眾有感，尤其大樓住戶搖晃感受更為強烈，而全台摩天大樓密度最高的台中七期如預售案「由鉅惟上」、成屋案「寶璽天睿」、「大陸宝格」，均採用SS鋼構建築搭配特殊制震工法, 然而這樣的鋼構建築在全台中住宅大樓居然不到1%佔比，除七期外僅有西區「由鉅大恆」及「富邦天空樹」採用，也讓這些個案儼然成為業界針對「住宅結構安全」爭相借鑒學習的指標。
台中近年建設、交通、生活機能陸續到位，不少企業主爭相在此置產，自2019年起台中豪宅均價王即由「大陸宝格」、「寶璽天睿」兩強相爭，幾乎只有小數點間的差距，近期「聯聚瑞和大廈」落成後，也揭露的10餘筆高樓層戶別，均價一舉衝破7字頭，空降豪宅王寶座，也為台中豪宅市場再點燃戰火。
台中三大屯區是目前台中人口多、建設最齊全的區塊，其中，南屯因為低建蔽率與低容積率，加上高綠覆率的住宅特色，擁有相當高的居住品質，頗受自住客群與豪宅客群的青睞，在近年人口不斷移入下，不僅帶動區域房價逐年走高，高總價社區更屢傳高價交易，重塑區域行情天花板。
台中市西區過去在「由鉅大恆」、「富邦天空樹」兩豪宅交屋潮拉抬下，成為直追七期的新興豪宅區，但隨著雙強交屋潮歇，今年西區豪宅排行榜價碼直直落，改由「鄉林美術館」拿下最高價豪宅寶座，也為西區今年唯一突破4字頭的豪宅社區。
全台房市火熱，漲勢也延燒到花東地區，最新實價登錄出現一筆台東市中華路一段精華商圈交易，為屋齡達61年的老透天店面，目前為「LOUISA COFFEE路易莎咖啡台東中華店」承租，屋主於104年以總價1450萬元進場，今年3月以2400萬元售出，持有6年獲利950萬元、大賺近千萬元，漲幅更超過65%，地段效益讓老透天也能創下驚人獲利。
