全台各區域紛紛出現打破房價天花板的高價新案，如新北板橋有成交最高達121萬、台中水湳出現首筆達百萬，高雄鼓山則每坪上達73萬元，「竹苗王」飛鷹地產董事長王銘國就透露，竹南頭份就有建商要推5字頭，他並認為，今年在六都加新竹，以及區域中的蛋黃生活圈，都將會出現單價創新高的指標新案，建商不怕賣不掉，原因就在於台灣人喜歡「尊榮感」！
舊城區開發飽和、老宅較多，雖生活機能強，新建案與老屋之間房價也呈現不小差距，統計北中南5大亮點舊城區中，高價指標案的價差，以新竹市北區、東區城隍廟周邊與新案「利晉曙光」價差最大，幅度達136.4%，台中車站一帶與新案「浩瀚湖濱城」價差達126.2%居次，差距較小的是新北市板橋區府中舊城區，高價新案「永雄卓閱」與區域行情落差約3成。
房市大檔329檔期將登場，市調統計今年北台灣預估推案量將超過4千億，再創歷史新高，今年更加入不少商辦與都更大案，專家指出，不少為已無法再延的延推建案，屆時勢必會進行一場肉搏競爭，高價新案則容易淪為襯托舊案的工具人。
今年下半年房市面臨多空因素影響，在全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素下，新建案來客量與買氣都受到頗大影響，市場上也出現部分小型建商調降預售建案開價，但於此同時，卻也有不少建案以突破天花板之姿進場銷售，專家則指出，大建商有雄厚的資本可等待市場回暖。
住展雜誌統計，北台灣房市928檔期推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11月大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。
台中水湳經貿園區進入重大建設收割期，繼去年中央公園啟動後，結合圖書館與美術館的複合功能式建築「綠美圖」也在近日舉行上樑典禮，預計2025年正式對外營運，也讓台中國際型地標建築再添一座。觀察當地房市脈動，核心地段已有高價新案出籠，每坪開價8字頭起跳，打破有史以來重劃區「最高」地板價紀錄！
