台中精華區素地開發有限，過去幾年開發商靠著收購「摩鐵」儲備土地庫存，盤點那些年「被消失」的摩鐵，包括：位在七期的「沙夏」、「樺品居」、「波特曼」，12期的「心月自然旅館」，南區的「愛之船」，以及北區的「蜜雪兒」等，如今都已正式對外公開新案，最貴每坪單價上看8字頭！
台中南區推案連發，線上超過18個銷售中的新案，其中，在民俗月開案的「鼎泰森美圖」，不受平均地權條例上路影響，高樓層單價衝破5字頭。業界人士表示，目前房市屬於有感量縮格局，部分新案開紅盤，應屬個案表現。
受平均地權條例影響，預售屋量能縮減，購屋猶豫期上升，尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制，總價4000萬以上、貸款最高成數僅有4成，不只頂尖客層購買的意願下滑，台中素有「一聯三寶由雙陸」之稱的豪宅建商，推案策略也出現急轉彎。
台中豪宅建商向外插旗，帶動各區房價屢創新高，其中，位在沙鹿區的「和臻邸」，由七期豪宅建商的龍寶建設投資興建，自10月公開銷售來，市場屢傳銷售告捷、房價創高，對此，龍寶建設董事長張麗莉今日低調回應，「一切都依實價登錄為主。」
位於北台中的14期重劃區，於2020年配地完成、2021年進入推案元年，為搶搭最後一班時程獎勵列車，包括：精銳、國泰、天鉅、惠宇等建商都搶在下半年推出新案，日前欣陸投控（3703）旗下大陸建設也宣布，14期洲際段新案預計在11月取得建照，最快年底進場銷售。
房價高漲下台北市新案趨勢，成了低總價、高單價，以往在北市屬於相對親民的蛋黃區，如今也出現單價破百萬小宅預售案，實價資訊揭露，地段屬於北萬華、鄰近捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」，頂樓戶12.8坪套房交易，成交總價為1,278萬元，換算單價來到100.2萬元，為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。
