疫情讓去年國際來台人次剩下疫情前的1%，從高峰時的1,186萬人次，衰退至14萬人次，嚴重衝擊國內的觀光產業，近期像是西華等老字號飯店、國際觀光商圈的店面市場，已出現包括「關店潮、轉手潮與改建潮」三大現象。光台北市2020年以來，累計已有八間飯店申請危老改建核准。
農曆春節前夕向來是房市淡季，台中市1月買賣移轉棟數也顯示出市場交投冷卻、月減18%；專家指出，若排除季節性因素影響，台中房市交易量仍在高峰，政府「打炒房」政策也開始被市場消化，預估329檔期後交易量可望逐漸回溫。
受惠市場景氣熱絡，根據內政部最新統計資料顯示，去（2021）年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數僅4248棟，創下歷史以來新低點，至於與人口老化相關的繼承移轉登記，全年6.29萬棟則創下歷史新高。
2021年住宅、土地、商用不動產三大市場屢創新高，尤其是商辦空置率下降至2%，也代表在金融業及科技業擴大辦公空間的強烈需求；展望2022年，仲量聯行董事總經理趙正義表示，2022年市場趨勢將出現包括「軌道經濟、辦公、ESG、物流、數據中心」等5大產業，將是游資競逐的五大明星標的。
商辦租賃龍頭仲量聯行今（7）舉辦年終記者會，對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡，除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外，由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長；趙正義也針對虎年5大具有影響力的產業，軌道經濟、ESG、數據中心；辦公、物流等5大產業稱之為「福虎出柙」。
台積電設廠話題熱議，引發的人口紅利和後續效應，在近年來可以很明顯看的出來，根據科技部統計，截至今年7月，南科從業員工人數逾8萬人，較去年同期增幅達5%；若與官方可搜尋到的最早一筆資料，也就是2011年11月相較，更有逾31%的成長幅度；看到南科人口紅利龐大，帶來強勁自住及置產需求，房市呈現供不應求，信義房屋首度在南科LM特區展店，為新市、善化區第一家信義房屋。
