新北市商用不動產交易再掀熱潮，中和廠辦市場交易量驚人翻倍成長！隨著企業轉向購置屋齡五年內的新辦公空間，2024 年上半年新北市的辦公室成交金額達到 298 億元，較去年同期增長 34%。其中，中和區表現尤為突出，交易額高達 94 億元，成為全市交易量之冠。
租屋還是買房，向來都是買房小白的煩惱，前一波新青安貸款住攻下，吸引許多未來買盤進場購屋，而最近限貸令風波不斷，促使不少人退縮，擔心房貸卡關，讓許多租屋族暫緩購屋念頭。
「預鑄工法」在台灣已愈來愈不陌生，近期更因危老容積獎勵擬增加預鑄項目而被廣為討論，前景備受期待。由於預鑄工法具備可有效解決建築業最頭痛的缺工問題，以及大幅縮短工期等優勢，不僅替營造股王潤弘（2597）接入滿載訂單，連在新聞團隊採訪的當下，總經理莫惟瀚都還接到客戶親自打來下訂單的電話，採訪也因此中斷了10分鐘。
護國神山台積電積極在全台各地擴充產能，不僅帶動台灣高科技產業蓬勃發展，大量的建廠需求也使得包括達欣工（2535）、潤弘（2597）等績優營造廠訂單滿載，意外成了炙手可熱的「台積電概念股」，國內最大預鑄工廠潤弘，能以最精省的人力、最快的速度，達到最精準的高科技廠房施工標準與需求，是其勝出關鍵。
高科技產業進駐高雄，連帶不動產反應熱絡，包括土地、住宅、商辦都出現漲幅，富住通不動產在今（29）日舉辦的商用不動產市場發表會中，分析目前高雄房市中的帶動關鍵，提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策，隨著高科技產業如輝達（NVIDIA）、台積電等的進駐，高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升，為房市注入新的動能。
中科持續蓬勃發展，截至113年6月底從業人數突破5萬大關，達53,947人，上半年更吸引22.4億元新投資；而中科龐大的就業人口也隨著這股熱潮開始外溢，進一步推動周邊房市快速升溫，特別是對鄰近潭雅神區域產生顯著影響，繼大雅、潭子新案價格都站上4字頭後，被譽為中科周邊「隱藏版精華區」的神岡，因其獨特的地理位置和相對低基期的房價，迅速成為中科族與自住客新寵，近期最新實價登錄揭露區內新案也正式突破4字頭大關，補漲力道強勁。
