原先認為受疫情影響，預期5月交易量將大幅冷縮，但今(1)日六都地政局公布5月買賣移轉棟數卻全數上揚，不只與4月份相比有近1成的增幅，相較去年同期則有近4成4上揚，與各大房仲內部交易量大相逕庭，業者分析，因買賣移轉統計有部份為上月遞延的數據 ，因此在本月移轉上，還是呈現上升狀態，預計6月會有明顯下降趨勢。
5月份對房市可說是冷暖自知，國內疫情大爆發，全國進入三級管制，尤其以疫情重災區的雙北市衝擊更甚，5月下旬交易量進入寒冬。不過，國人抗疫的意識高，等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後，房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。
根據內政部不動產統計平台顯示，全國新增房貸貸款期數持續拉長，平均房貸年期已經達到23年，近10年平均貸款期數拉長4年又3個月。專家指出，30年期房貸申請越來越普遍，購屋人選擇每月少還，但手上多留一些資金可運用，期待未來房價續漲以小換大。
根據好時價統計指出，國內房價自去年1月至今年4月，已連續上漲16個月，這段期間交易量，由於疫情控制良好，除了去年疫情緊張時一度下滑外，其他大多呈上揚走勢。，不過這波疫情比起去年來勢洶洶，且第三級防疫警戒的升級或解除猶未可知，房市從「價量俱增」轉變為「價穩量縮」。
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根據六都今(3)日公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟，年增約28%，月變動大致持平，但已創自2014年同期新高，高雄、新北年增率近4成，房仲業者指出，移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動，移轉棟數維持穩定。
