位處台中市都心的「北區」，因素地供給有限，推案量向來恆溫，也非買賣交易熱區，但房價表現卻相當驚人，惠宇建設5個月前剛推出的新案「上峰」，已在日前完銷，第一批實登揭露最高單價衝破6字頭，當地成屋市場也受到激勵，去年底再寫獲利千萬佳績。
台中市精華地段土地稀缺，建商不惜砸重金搶進，位於台中河南路四段、大墩四街的五期角地，總面積約674坪，日前已由「營造黑馬」麗晨建設拿下，業界估總價超過10億元，換算單價約160萬元。
營造業持續面臨缺工難題，內政部已在上個月開放業者申請移工，第一波開放8000個名額，最快9月底公布審核結果，台中老牌營造廠、麗晨建設董事長王水樹認為，「營造業確實需要移工，但移工的加入並不代表缺工的問題能被解決。」
台灣臨太平洋火山帶與菲律賓海板塊，斷層帶多，地震頻率極高，根據中央氣象局地震測報中心統計，近20年來，平均每年有2萬次地震，規模6.0以上平均三次，而台中近年不斷有新的摩天大樓落成，對於中部民眾來說印象最深的九二一大地震適逢24週年，建築結構安全也再次成為各界焦點。
房市下半年重頭戲「928檔期」登場！根據591房屋最新統計，今年928檔期估算約有總銷1600億、74案進場，與去年同期相比增加3成，百億大案則集中在西、南屯區及烏日區，預估全年總銷金額將來到4500億元。
央行升息策略轉趨保守，7月平均地權條例上路後，房市利空出盡，全面回歸健康的自住市場，自住客更可以好好從建商的品牌、地段、規劃、售服進行全面的比較，這幾個月具有剛性需求，且持續觀望的遞延性買盤也陸續回籠，使民俗月看房的熱度不減，預售案案場紛紛傳出好成績！
