台南市喜樹灣裡市地重劃工程預計將在今年中完成土地點交，而整區規劃住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃，以及相關綠地與公共設施土地約11.49公頃，換算大約南區可再增加3萬坪住宅用地、1.6萬坪商業用地及8.5千坪觀光發展特定專用區，預計將可帶動喜樹灣裡一帶發展。
台南市安平二期國宅海砂屋自辦都市更新案通過都市更新審議、完成信託等程序，於今（7）日經市府核定公告發布實施，即將啟動搬遷程序，希望能使居民在最短時間內重新建立安全、適居的生活環境，而該案為華友聯開發第一次跨足都更案，預計投資逾32億元，將興建5棟大樓共449戶，原先住戶分配3棟12樓層大樓，華友聯分回2棟20樓層大樓，預計2029年下半年度完工。
台南市政府今（2）與春福建設舉行「臺南市北區延平段九六新村眷改土地都市更新案簽約儀式」，由市長黃偉哲及春福建設副總經理李富正共同簽約，將於116年動工，並預計於120年完工至少250戶社會住宅。
台南市南區「鯤鯓安居」於13日舉辦開工動土，此為社宅第100案動土，對全國來說更是社宅重要的里程碑，動土典禮由總統賴清德親自出席並主持儀式，賴清德指出，政府正在推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，預計2032年，社會住宅直接興建與包租代管分別都要達到25萬戶，再加上租金補貼50萬戶，來滿足租屋家庭的需求。
根據台南市政府地政局最新統計顯示，113年9月台南市住宅價格指數達到149.21，比8月微幅上漲0.21%，年增幅達9.13%。其中，大廈住宅價格指數為155.85，透天住宅價格指數為139.88，漲幅以透天住宅為主。雖然整體房價穩定上升，但交易量明顯縮減，全市交易量較上月下降12.39%，各區表現有升有降，尤其佳里區增幅高達28.57%，9月台南房市呈現「價漲量跌」的趨勢。
