有房市反指標之稱的法拍市場,今年在經濟走弱、不動產市場成交量減少下,不僅未有斷頭潮,前三季拍賣移轉量更創下史上同期新低紀錄,全台拍賣移轉棟數僅2,655棟,與去年同期相比大減17.2%,六都中僅台南拍賣移轉量上揚,更逆勢大增逾4成。
台北市中山區吉林路與農安街口,有上百戶住家這幾天已經騰空點交並陸續完成搬遷,原來這土地近1100坪皆為連棟4樓老公寓,在都更談了20年後,終於要啟動拆屋重建,而成功整合的鄉林建設即指出,吉林路都更案預計今年第4季就會公開銷售,也是鄉林睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區。
桃園市將迎來全台最大土地徵收案,桃園市長張善政日前聽取地政局「桃園航空城安置土地分配成果報告」專題報告後表示,桃園航空城計畫是國內有史以來最大的徵收開發案,配合先建後遷及就近安置的政策,相關工程工序與以往不同,較為複雜,對於參與的局處是相當大的挑戰,必須妥善處理。
隨著民生消費習慣改變,宅經濟的威力持續強勁,因此倉儲業表現亮眼。依據財政部資料,今年普通倉儲經營家數共827家,與5年前相比大幅成長20.6%。此外,由於房價高漲及家戶結構改變,住宅空間越來越窄小,造就個人倉儲需求,家用與商用並進,讓倉儲業成為新熱門。
央行升息、打房政策夾擊房市,投資客紛紛收手退場,今年不動產看似淪空頭;然盤點台中各大熱區,仍有新建案出線,如:西屯中科指標案「寶輝國際莊園」揭露7字頭亮點交易;同樣以剛需為主力的北屯機捷特區及單元十二,也接連以「寶輝THE SPRINGS」、「漢宇雲森SKYPARK ONE」打破區域行情天花板。
台中市政府今日舉辦「后里森林公園BOT案」招商說明會,園區總面積廣達14.45公頃,現場共計9家民間企業參與,包括:大買家、潮港城、大墩食衣生活廣場等均高度關注。