台北商辦市場迎來智慧化新標竿，CAAM 承德 168 大樓近期在高力國際（Colliers）協助下，成為台灣首棟同時獲得 WiredScore 及 SmartScore 認證的商業建築，展現頂級數位基礎設施與智慧管理技術。這座大樓早已吸引 Google 進駐，未來更可能成為高科技、金融等產業青睞的辦公首選。
隨著 ESG（環境、社會和治理）逐漸成為企業重要議題，國際商業地產服務公司仲量聯行（JLL）創新推出「一站式綠裝修服務」，迅速在市場中引起關注，尤其受到科技、金融等產業的青睞，服務涵蓋裝修設計、碳排放控制、環保材料挑選及專業節能方案，為台灣商業裝修市場開創了永續發展的新方向。
隨著境外資金匯回 5 年閉鎖期即將在 8 月屆滿，市場預期商用不動產及住宅市場將受惠；在住宅價格持續上漲的背景下，商辦市場補漲行情蠢動，部分辦公商圈可能再刷新天花板價。
地球暖化和溫室效應帶來的極端氣候事件日益頻繁，全球各地持續受到異常高溫和暴雨的影響，對生態環境及大自然造成深遠衝擊，根據聯合國環境規劃署的數據，全球近40％的碳排放來自不動產業，加速減少建築業對環境的負面影響成為當務之急，這也成為建商和業主需要主動扛起的重責大任。
LEED 與 WELL 認證對企業而言，不僅是綠色建築的象徵，更是實現 ESG（環境、社會與治理）目標的有效途徑；LEED 由美國綠色建築協會頒發，強調節能、環保，並要求建築達到高標準的設計、施工與維護；WELL 則著重於提升建築使用者的健康與福祉，從空氣品質、水質、照明、健康飲食等多方面入手，創造健康與宜居的工作環境。
隨著商辦市場越來越重視 ESG，其背後商機無限，國際商用不動產顧問龍頭仲量聯行率先成立「綠設計裝修（Green Design and Build）專案部門」 ，由在地專業綠色顧問，量身打造綠色升級計劃，再結合集團遍布全球的綠色供應商資源，以最具效益的方法協助企業執行裝修和設備升級、達到國際綠色認證標準，提升綠色競爭力。
