曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事底價從最初54.458億元降至17.05億元,土地面積高達35.98萬坪的林口東華高爾夫球場,今(27)日執行第三輪第四拍,終於不再流標,由龍邦國際(2514)旗下子公司保勝投資,以大約18億5646萬9888元標下,溢價率約8.8%,結束該法拍萬年流標的窘況。
位於台北市精華地段的信義區行政中心設定地上權案今(20)日開標,此案權利金底價為近一百億元,共三組投資人參與競標,包含壽險和營造業,最終由南山人壽以溢價率6成,約159.81億元搶下,業界分析,未來該區將推豪辦產品,平均租金將上看每坪5000元。
台商回流,讓所需落腳的商辦需求增加,其中台中市七期的商辦發展具有相當潛力,據高力國際統計,台中七期2018年第二季空置率還高達近5成、約46%,至2019年第三季已下修至不到2成、約18%,且租金年漲幅達3%。高力國際董事總經理劉學龍表示,七期辦公商圈邁入發展黃金期,成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選,過去一年去化快速,租金及售價明顯成長。
北市辦公租金漲幅明顯,此波商辦購置與租賃需求的熱潮也吹至台中,根據外商統計,台中市近1年區商辦空置率大降3成,高樓層租金站上千元,業者分析,而且近幾年台中七期辦公商圈邁入發展黃金期,成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選,過去一年去化快速,租金及售價明顯成長。
11月11日除了是各大商家打折促銷的時期,也是「光棍節」,而桃園蘆竹區的南崁因為鄰近機場和長榮總公司,吸引不少機師、空服員、地勤人員在此居住,讓南崁地區有「空姐村」之稱,讓網友紛紛聲稱要搬到這裡尋找另一半,這邊的房價僅2字頭,總價600萬元起就可以買房,吸引年輕首購族入住,其中有4成來自雙北市的移居客。
台中市4大豪宅特區早期被譽為「金磚四區」,包括7期重劃區、8期重劃區、美術館至科博館特區及中科生活圈,但由於近年首購自住當道,也衍生出「首購金磚四區」,納入太平區新光重劃區、北屯區十期與廍子重劃區、南屯區嶺東商圈及大里區,因房價相對便宜,部分新屋單價可見1字頭,又兼具生活機能,吸引首購族群目光。