台中房市飛漲，尤以重劃區漲勢更猛烈，近5年來單元12新成屋已從2字頭攀上4字頭，漲幅高達72.1％，8期、11期重劃區等成長也達5成以上。專家指出，部分重劃區有需求大於供給的情況，進而造成買盤追價盛況；另，預售屋房價「頂破天花板」，也是加速成屋上漲的一大利器。
台中11期重劃區「市31」BOT開發案，於去年重新辦理招標，日前公告由「太子實業」獲選為最優申請人；據了解，太子實業預計打造一座小型商場，總投資金額約9.2億元。
人口多、交通暢旺、建設多元，造就北屯區成為台中發展重要指標，其中又以14期重劃區最為關鍵，除享有全台最大重劃區之美譽外，建設話題帶動，加上其交通動線與生活機能，區域客換屋與自住客移居的剛性買盤，讓14期重劃區的一舉一動都受到關注。
儘管房市氛圍利空籠罩，但14期重劃區仍老神在在！根據市調資料指出，今年預估有20個新案進場，總推案金額上看500億元，直接超越過去1年半的案量！專家則分析，14期重劃區採低密度開發，土地使用強度低，多數建商為搶搭「3年開發時程獎勵」，因此選在今年底前送照推案。
台中市北屯區豪宅交易急起直追！根據內政部最新實價登錄資料統計，近一年北屯區預售屋總價4000萬以上豪宅產品共有158筆交易，僅次於擁有七期及水湳的西屯區，且遠勝西區的39筆、南屯區的62筆、北區的25筆。在地仲介則認為，北屯豪宅交易量大增，應是14期重劃區進入開發其所致。
國泰建設發布重訊公告，以6.12億買下11期內、崇德六路口角地，換算土地單價達每坪150萬元，寫下區域新高紀錄；在地業者認為，該塊基地之所以能夠創價，與其地理位置及土地開發效益有關，但因基地面積僅400餘坪，不排除建商繼續整合鄰地。
