內政部為抑制炒房亂象,直搗投機客巢穴,祭出預售屋禁止轉約政策,儘管目前僅是通過修正草案,但已引發市場人心惶惶;專家分析,少去短線投資客炒作房價,未來房市籌碼面將趨於穩定,只是過去兩年房價已超漲的蛋白區可能進入盤整期,至於含金量高的蛋黃區影響層面較小,新案預計也會照時程進場。
讓人引頸期盼的「2021台北燈節」將於今(17)晚盛大登場,首度移師台北最初開城地區艋舺舉行,以「七彩八寶新世界」為主題,今年燈節結合數位科技與地方特色,規畫七彩、八寶、新世界等最「牛」燈區,同時還以AR 技術打造虛擬燈區,帶來不同賞燈體驗。
央行去年12月以來,已經第4次出手,展現對金融機構控管的決心,有助銀行降低授信風險,但近期全體銀行不動產貸款集中度仍高,為強化管理銀行信用資源,避免流供囤房、囤地之融資,只好再祭四大限貸。對投資客來說,不僅貸款成數受到影響,連小型建商不能養地,只要購地取得,就要趕緊開發。
中央銀行今(16)日召開第4季理監事會議,再祭第四波房市信用管制措施,重點主要擺在降低全體銀行不動產貸款集中度,並針對囤房與囤地進一步限縮貸款成數。專家認為,央行此舉已對槓桿操作過大的投機客帶來資金壓力,若搭配相關部會近期的打炒房措施,殺傷力將相當大。
巷弄文化是常民生活的重要資產,為推動城市設計、產業跨域整合,台南市政府文化局規劃「2021台南設計獎系列活動」自即日起開跑,透過辦理老屋串連、街區互動、設計論壇、創意行銷等多元內容,經由設計及整合,在城市中找尋新舊建築,以空間作為媒介,保有原初的特色及生活價值,讓民眾提前想像邁向下個百年的美好台南生活。
回顧2021年,台灣歷經了防疫有成、半導體技術居全球之冠與身居中美科技戰的關鍵地位,全年經濟成長率突破6%,上市櫃公司累計前11月營收成長達16.5%,其中商用不動產交易以「廠辦」最為熱門,全年交易金額達到487億元,比去年同期成長約1倍。