台北市商辦市場近期風雲變色,2024 年信義區的「租金王」仍由南山廣場穩坐龍頭,但中山區的租金之冠卻悄然易主;根據最新的實價登錄數據,南山廣場以每坪 5,074 元的高額租金,再次刷新了信義區商辦的紀錄,而中山區則由「元大人壽金星大樓」以每坪 3,474 元拔得頭籌,成為松江路上的新「樓王」。
央行祭出「最嚴限貸令」,不僅證實邀34家銀行「喝咖啡」,並要求在9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案,現正交屋中的民眾即出現不少災情,各界解讀此舉為抑制過熱房市,不過端看內政部數據,在2022年發出的住宅建照量,全台超過18萬戶,今年起將出現巨量交屋潮,當時進場民眾,恐怕將面臨交屋申貸的一大難關。
台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房,又為台南產業發展注入強心針,觀察台積電2017和2021年,分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後,連三年的買賣移轉棟數變化,新市區和善化區三年量增逾五成,尤其善化從2017年797棟,成長到2019年1265棟,量增高達58.7%;不過楠梓2023年較2021年則呈現量縮15.2%。
內政部於2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案,至今滿2年,並於近日宣布延長至2026年,各界也紛紛關注租金補貼是否使租金行情升高。觀察實價發現,近2年七都平均租金僅台南下滑,另以新竹、桃園及新北漲幅最驚人。
台泥(1101)今(19)日宣布,預計今年底完成兩岸水泥廠國際科學減碳目標,近期積極投入廠區光儲整合系統建置,目前於台泥廣東英德廠、廣西貴港廠建置太陽能發電及儲能系統,2023年節電整體效益近億元。
內政部統計顯示,台灣 65 歲以上人口已達 415.8 萬人,占總人口的 17.8%。這樣的數據引發了對銀髮商機的關注,特別是在住宅市場上的需求變化;國家發展委員會預測,到 2025 年,這一比例將突破 20%,意味著台灣將正式進入超高齡社會。