上曜（1316）深耕台南多年，總經理宋育豪表示，台南房價上漲是供需失衡所造成，在地建商推案非常保守，因而供給量少，在台積電及外商公司進駐後，一下子湧入了大量有剛性需求的工程師，許多市區建案都是開賣就一屋難求，而郊區則是大量投資客買盤進駐，認為2023年房市會是「審慎樂觀」，南北房市會趨於平衡。
《平均地權條例》可望在明年1月三讀通過，也引爆逃命潮再起，售屋網站即觀察出「賠售」、「降價」相關字眼，在11月物件數量翻倍，同時指出屋主的降價、議價空間確實有增加，而業內人士則透露，投資客拋售的一手案件，往往在群組內即會轉出，難流入一般消費者手中。
華固建設（2548）商辦案再傳捷報！正大尼龍家族「寶元開發」以總價45.9億元購入北士科頂級商辦「華固樂富中心」，總價直逼46億元，再度刷新北投紀錄，而華固也以28.2億元，買下正大纖維北投1600多坪土地，未來開發效益可期。
一座城市的經濟活力，直接展現在城市主力產業是否蓬勃成長，以及娛樂購物商圈的熱鬧程度上，從這兩大面向觀察台中，就能看出台中都會區的發展，與雙北都會區不同，遠遠未到開發飽和頂點．
隨著國家住都中心在新竹的「新湖好室」決標，同時就代表「安居好室」已環台成功，完成全台20縣市（含澎湖縣）興辦社宅的目標。昨（21）日立法院平均地權條例修法時，立委王美惠問及社宅興建數量時，內政部代理部長花敬群喊話，表示社宅「小英說要蓋多少，現在蓋不到一半！」，有的才剛動土，「要催啦」，讓花敬群連忙回應「超過了一半了」。
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年大漲走勢，逐漸回歸交通建設、科園效益等基本面題材，各區域房市將有明顯差異化表現。
