台南高鐵特定區產業專用區(武東段 279、280 地號)正式進入招商階段,這項由交通部鐵道局與第一太平戴維斯聯手推動的開發案,預計開發面積超過 10 萬坪,截標日為 2025 年 1 月 2 日。
央行此次出重手打房,真的打到痛點!永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(26)日表示,預期今年第4季交易量將創自1999年有紀錄以來新低量,年減幅恐創下26年來最大,並直言,此波打房就是要改變民眾對於房價持續上漲的預期,現在可以說目的已達成!
央行祭出第七波打炒房措施,各界直指為上半年過熱房市所致,觀察實價登錄數據,上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆,創2014年以來最高,專家指出,以過去歷史資料來看,若黑天鵝襲來,市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
央行最新推出的第7波選擇性信用管制對房市產生重大影響,尤其是針對第2戶購屋貸款成數由6成降為5成,讓首購族和換屋族在交屋時可能面臨資金缺口和違約風險。此外,高價住宅與第3戶以上的貸款成數也同步調降,進一步擴大了房市交易的難度,可能導致市場停滯,對買賣雙方都帶來衝擊。
國產署針對位於台北市仁愛段的光復南路辦公廳舍改建案,歷經多次流標後,決定重新進行招標。光復南路辦公廳舍為國有產權,土地面積達 1,939 平方公尺,由於舊有建物老舊且耐震能力不足,國產署規劃於原址改建,將採取「公私合作」的方式進行,此次重新招標的主要目的在於吸引更多的民間廠商參與,並藉此解決過去流標所面臨的挑戰。
台中房市競爭激烈,即使是外縣市知名建商,在台中也不一定能佔到便宜,然而來自北部的新銳品牌鴻承建設,台中首發案「鴻承壹流」,卻在競爭最激烈的十四期重劃區開出紅盤,短短2個月銷售即破8成,業者稱,從地段、配備到售服,該案無不展現極高誠意,自然收服對品牌日益挑剔的購屋族群。