第一太平戴維斯股份有限公司與香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司託辦理新光一號不動產投資信託基金持有的所有不動產公開標售,新光一號所持有的六棟標的合計標售底價(含稅)約為297億2550萬元,不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨,將於5月30日起陸續開標。
台中房價高漲,「地上權」案有望成為市場新寵,北部建商麗寶集團超前部署,近年來以麗盛、建義、福容、鵬程等子公司名義,在台中拿下萬坪地上權土地,且陸續推出1座大樓、2座透天社區地上權案,儘管銷售成績有待保留,但鵬程建設業務部經理張永騰仍表示,「地上權住宅不只是世界趨勢,且具備低房價、高投報等多項優勢,因此對於台中地上權市場深具信心。」
央行連五次升息後,房貸利率將來到2%時代,以去年購屋主力來看,30到50歲總共佔新增房貸人數65%,而40歲至50歲房貸族,在去年12月平均房貸利率已來到1.99%,50歲以上平均貸款利率更已破2%,可說有感升息。
新北市政府於29日市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,將於近日送請市議會審議。今日通過之修正草案,主要係針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族,按其持有房屋數量及目的,採差別稅率課徵房屋稅,以避免囤房,保障市民居住權益及維護租稅公平。
中央銀行30日將立法院內政委員會專題報告,對於國內高房價狀況,各部會房市管制措施受關注。根據央行報告指出,央行升息及選擇性信用管制措施實施迄今,執行成效良好,整體不動產貸款年增率持續走緩,但房貸餘額仍屬偏高,已達12.6兆元,未來仍將持續實施選擇性信用管制措施,並持續適時檢討調整。
財政部國產署27日推出今年首批招標設定地上權,共9宗土地,權利金底價共約34億元,將於5月8日開標。其中以台南市平實營區商業區土地底價近25億元最高,面積達3,800坪,受業者注意。