台南市地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收土地,今(21)日舉行公開標售,共2標2筆土地,共吸引14家建商搶標,其中正對台灣歷史博物館的安南和館段100號商業區3025坪土地,以高出底價2倍,得標總價達8.1億元、單價53.3萬,另一旁近6000坪土地也正待售,估計有望順利標脫。
工業地產交易熱絡,中南部尤其夯,益通光能今(21)日委託第一太平戴維斯辦理台南科技工業區廠房公開標售,標的位於台南科技工業區內,座落科技二路上,基地四面臨路,土地面積8,276.26坪,建物總面積為9,444.34坪,高規格的廠房規劃可立即進駐使用,12月18日開標,據了解,廠房規模市值10億元以上。
遠航名下名下北市兩棟公寓、辦公室等6筆資產於今(21)日執行一拍,其中位於中正區館前路遠航大樓1~3樓店面,較吸引投資人目光,5組人馬投標,最終由華南金加價9千多萬,以3億3330萬標得,其餘標的則流標收場。
已流標3次的「南港客運轉運站東站促參案」於今年6月第4次招標,此次大幅調降權利金到2.5億,吸引國內大型壽險業及建商投標,最終由新光人壽以6.1億元得標為最優申請人,專家分析,南港房市以不同以往,土地、商辦價格持續創高價,加上台北流行音樂中心啟用、展演中心即將啟用,還會帶來新人潮,未來剛性需求支撐下,壽險業當然不缺席。
全台房市買氣增溫,觀察九月份房市交易,台中市較去年同期大增54.6%,當中又以北屯區貢獻最多,不僅創下同期歷史新高,前三季更是超越去年同期,市場專家指出,台中北屯區房市題材可望圍繞捷運綠線、大巨蛋、漢神百貨、美式賣場等持續發酵,並且帶動目前發展成熟的11期重劃區再次橫跨5字頭。
隨著新興重劃區土地成本高漲,台中建商轉向舊市區整合危老建築與土地,帶動台中危老案的核准件數攀升至六都第三,且整體核准案件更是比去年增加四倍,專家表示,建商以「時間成本換取金錢成本」,進而讓台中危老建築核准出現新突破!