重磅喜訊!台北市南港區經貿社會住宅已於 2024 年底正式完工,距離捷運站僅需步行 10 分鐘,鄰近南港軟體園區,交通便利且生活機能完善,更附設托育家園、幼兒園等設施,預計今年取得使用執照後開放招租。
政府「打住不打辦」政策下,新北市商辦市場持續升溫,各大產業園區價格普遍上漲。中和商辦「世紀廣場 AOC 」成為市場焦點,威剛科技持有 6 年轉手獲利達 1.3 億元,增幅高達 50.8%;該物件為頂樓戶,總坪數約 934.7 坪,2017 年以 2.49 億元購入,2023 年 12 月以 3.75 億元售予至鴻科技。
打房不僅成屋慘,象徵房市信心的預售屋竟也同步走低,據最新預售揭露,1月成交量不到4千件,寫下近24個月以來的單月新低紀錄,相比去年同期破萬件,大減近7成,並已連續四個月出現不到5500件的低量,反映預售市場已經沒有不買會更貴的FOMO心態,329房市大檔期買氣如何,將是後市觀察重點。
台中吃到飽餐廳始祖「台中牛排館」,2023年3月由新團隊接手,並搬遷至北屯區10期重劃區、軍功路一段重啟爐灶,豈料只開了半年就宣告歇業,原址開出40萬元月租金,含頂讓設備等條件尋求有緣人,但從歇業至今已近一年半,仍無人接手。
代銷事業遍及全台的海悅(2348),受惠代銷與營建收入雙收,2024年合併營收達101.61億元、年增31.03%,帶動獲利同步提升,今(14)日董事會決議擬配發每股現金股利9元,配發率為62.37%,以今日收盤價171元計算,現金殖利率為5.26%。
南台中房市話題不斷,更因13期推案屢傳創價行情,連帶拉抬雙鐵共構「大慶站」周邊的房市詢問度,近期實價登錄顯示,大慶站南北兩側房價價差居然來到10萬元左右,尚未有建案落成的13期,受惠重劃區熱度,指標推案成交價已來到7字頭,而生活機能暢旺的南區,近幾年推案相對稀少,近期指標推案有「曜精銳」、「和瑞文心樂章」等,實登均價則落在5字頭。