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「非7都」成另類優勢？ 彰化預售屋量增價漲

打炒房政策致多區預售市場交易萎縮，但國內第一大縣彰化縣、旗下人口密集度最高的彰化市表現一支獨秀，統計前11月預售屋交易，不只成交量較去年翻倍，平均交易單價也較去年成長4萬，在地業者則認為，由於彰化非屬七都，成功逃過央行「第二戶限貸7成」波及。

淡海核心商圈 「鴻灃青」水岸景觀宅 稀有樹梢戶釋出

台南沙崙醫院奠基 醫療及創新研發兼具 完善高鐵特區所需

目前台南高鐵特區周邊新開預售案成交價落在3字頭，近期陸續有新成屋點交移轉，明年初還有「佳展大展」近四百戶量體準備交屋，生活機能逐漸成形，對於醫療需求也會逐漸浮現，且在沙崙國中改制K-12雙語學制後，已經帶動學區需求人口；明年台灣燈會亦在高鐵站周邊，預期將對區域帶動人潮。

建商不降價！ 非六都新案實登突破4字頭、2字頭幾乎絕跡

政府打房政策一波波，房價不跌反升，新案市場價格似乎不受《平均地權條例》新法上路影響，今年在非六都區域也頻創高價，不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡，根據預售屋實價揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣，非六都區域，都已出現4字頭成交單價，刷新區域房價新天花板。

加價55萬得標台中凶宅 投資客轉頭開2倍價拋售

台中北區的華廈社區「衛道大第」，7樓戶曾在111年發生墜樓命案，隔年因拍賣抵押物淪落法拍市場，今年8月執行第二拍時，共吸引7組人馬搶標，最終由張姓投資客加價55萬、以總價554萬元得標，但時隔不到3個月，該戶又被拋出市場求售，開價1180萬元，創下社區單價新高。

遠雄大巨蛋可望明年入列收益 預期明年房市穩、台中為重點戰區

台北大巨蛋本週六將舉辦首場對外測試賽，並開放1.3萬名觀眾免費進場觀看，綜合持股28%的大股東遠雄建設（5522）即指出，預計明年第一季正式啟用，加入貢獻陣容，在本業的部分，遠雄明年將迎來七大案完工量達232億元大進帳，明年起的未來三年都位處營運高檔，也直言房是最低迷的時間已過，7到11月的銷售業績滿好，明年也將推出七筆新案，總推案量將破300億元。