農曆春節前夕向來是房市淡季,台中市1月買賣移轉棟數也顯示出市場交投冷卻、月減18%;專家指出,若排除季節性因素影響,台中房市交易量仍在高峰,政府「打炒房」政策也開始被市場消化,預估329檔期後交易量可望逐漸回溫。
新北市府積極發展「八里區」,規劃「臺北港特定區區段徵收區」8筆土地公開標售作業,訂於3月4日進行開標作業,其中有5筆為娛樂專用區(特),面積4,538坪至8,137坪,標售底價每坪33萬元至35萬元,另有2筆住宅區及1筆商業區。
由第一太平戴維斯辦理,座落於園青埔高鐵特區,面積達635.02坪土地,建蔽率與容積率為50%與200%,3月將公開標售,標售底價11.36億元。本案釋出的住宅區土地即位於高鐵局招商案的第一排街廓,距離高鐵桃園站僅500公尺,集交通、學區與生活機能三項優勢,利於塑造未來住宅推案特色。
桃園首座市立美術館與兒童美術館,選址中壢青埔高鐵特定區,位於青埔青塘園旁,總面積約2180坪,全案總經費約34億元,「兒童美術館」預計2023年3月率先完工,「市立美術館」接續於2024年3月完工啟用,將成為青埔重要文化地標。
歷時12年都市變更計畫的「13期重劃區」,於今年7月配地完成,市府也於本月25日起換發土地權狀;而根據市調資料統計,今年3月以來,建商已陸續進場購入13期重劃區逾7400坪土地,高標單價甚至摸到7字頭,市場人士也預言,未來這些土地成交價都會成為區域房市的定錨價。
新北市政府目前列管的海砂屋共有108件,許多建物屋況不佳,居住上有安全疑慮,市府協助民眾辦理都市更新,日前位於新莊區公園一路一處海砂屋都更案已通過核定,實施者禾蓮開發預計今年底前拆除舊建物,最快明年3月動工,住戶期盼早日重建家園。