房地合一新制自2016年上路,並於2021年7月起進入房地合一2.0,台北國稅局指出,個人以適用房地合一稅制的土地與建商合建分屋,若換回房屋價值低於換出土地價值,而取得建商給予的差額價金,情況視同出售土地,必須在30日內申報房地合一稅。
高力國際調查近5年來五都及新竹縣等區域內,共15處主要工業區地價走勢,調查指出因低基期的關係,越往南部走,漲幅越明顯;高雄市本洲產業園區漲幅達125%最驚人,其次為台南市麻豆工業區漲幅達89%,第三則是高雄市大發工業區漲幅達56%。盤點這15個主要工業區,除新北市少數幾個地價基期已高的工業區,其它工業區5年地價漲勢至少2成起跳。
桃園市將迎來全台最大土地徵收案,桃園市長張善政日前聽取地政局「桃園航空城安置土地分配成果報告」專題報告後表示,桃園航空城計畫是國內有史以來最大的徵收開發案,配合先建後遷及就近安置的政策,相關工程工序與以往不同,較為複雜,對於參與的局處是相當大的挑戰,必須妥善處理。
有工程師買房剛性需求支撐的三大科學園區,在供給量有限下,房價漲幅不小,尤其是低基期區域,而據國科會資料,今年1~4月包含竹科、中科、南科的三大園區,產業營業額共1兆1,939億元,營業額最高的竟為南科,共4,584億元為三大園區最高,端看周邊房價科技業撐起南二都,三年來漲幅就高達3~4成。
央行第2季理監事會祭出第5波信用管制措施,新增規範第2戶房貸在六都與新竹縣市等8個地區的貸款最高成數7成。央行理事一致同意央行祭限貸措施抑制炒房,以防民眾認為第2戶房貸未限貸「有提高炒房氛圍」的疑慮。
全台有錢人都在這?財政部公布110年綜所稅統計專冊,竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元,再度蟬聯全國最有錢的里,不僅如此,全台十大「最富里」皆由新竹一手包辦,今年預售屋房價中位數總價已達1772萬元,首度超車新北市的1645萬元,位居七都第二,儼然為新天龍國!