近期東區店面進駐消息不斷,除永福樓原址由NET集團接手,以320萬元承租,香港「華星冰室」也宣布進駐東區,根據商仲統計,2019年第4季北市四大商圈僅忠孝商圈空置率下修,幅度近4個百分點,僅剩7.7%,業者表示,雖然東區商圈已有改善,但整體業態轉變的陣痛期,大型街邊店面承租能力仍受挑戰。
根據法拍業者統計近3年全國法拍件數,2019年約萬餘件,與去年相比持平,有趣的是,台南加價率為六都最狂,超過2成,高雄則不到5%最低,業者分析,台南與高雄房市兩樣情,其中,高雄熱潮自去年中逐漸衰退,買家不看好當地房市行情,自然加價意願偏低。
新潤興業(6186)今(2)日公布在兩大建案挹注下,帶動2019年前11月達12.68億元,合併營收年增逾7成,營收有望轉虧為盈,並挑戰歷史新高,新潤新任董事長郭長庚表示,今年將有五大案總銷100億元,並多角化布局,首次跨足商辦和飯店案,未來3~5年營收動能無虞。
六都地政局今(2)日公布2019年12月買賣移轉棟數,為2.23萬棟,分別月增13%且年增24%,房地產業者表示,全年的買賣移轉棟數可望在2019年就站上30萬棟,同時也是近五年表現最佳的一年。
今年已進入最後一天,根據各大房仲內部交易統計,12月反映年前房市旺季買氣,北中南各地雖月增減各有消長,但年增率仍有不錯的交易表現,即使總統大選已經開跑,但自用不受影響穩健回流,房市整體將持續穩定發展,春節年後應偏多看待。
房市回溫建商搶推案,根據數字科技統計2019年七都推案量,統計結果達1.5兆元天量,前三名縣市分別為新北市、台中及高雄,另外,單一行政區推案量冠軍為板橋區,業者表示,主因各地建商在重點重劃區的大量體推案,也可見建商推案信心已突破臨界值。