房市重頭戲928檔期即將登場，根據公會統計，今年預估推案量將達750億關卡，與去年同期推案量相當，值得一提的是，今年百億及大案皆座落在原縣轄區的豐原、梧棲，至於，以往都不乏有豪宅案登場的七期重劃區，也罕見缺席今年928檔期，改由周邊的單元三建案零星點火。
新竹與竹北蛋黃區房價屢屢突破天花板，在新增供給有限下，除了買氣持續向外圍擴散，一些近郊透天別墅建案的銷售表現也相當亮眼。當地業者分析，這類產品因訴求能以市中心大樓2房的總價，換來有天有地的寬敞居住空間，同時還能滿足疫情下的防疫需求，近來頗受市場青睞。
據住展雜誌統計，從去年1月至今年8月、近一年多以來，新竹市新建案平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元，漲幅達47%；新竹縣更不遑多讓，同期房價由每坪21.8萬元飆到34.1萬，漲幅高達約56%。
日前有部分媒體報導，位於新竹高鐵站附近的「寶佳奇磊」建案8月20日開賣，當日爆出排隊購屋潮引發外界關注，「寶佳奇磊」銷售中心出面鄭重澄清，相關報導厥屬媒體自行編篡之內容，完全沒有向銷售中心求證過，外界未經查證的流言純屬不實。
房市買氣放緩，在升息、疫情及打炒房政策攪局下，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊多，即將到來的928檔期也將有龐大案量進場，不少推案熱區開始浮現賣壓警報，統計主要縣市行政區的建案待售戶數，發現超過半數集中在新北及桃園，其中淡水待售量更直逼7千戶。
