老屋重建議題因地震再受到關注,事實上,《危老條例》實施6年來台北市共核准920件,但其中有多達96件備註失其效力,並以中山區、中正區及大同區為大宗,專家即指出,小面積危老案容易面臨3大難題,進而引發棄建潮。
3日發生大地震後,各縣市都出現不少房屋損傷問題,住宅消保會這幾天更出現新成屋屋主陸續進線詢問,有去年七月交屋的新房,首次遇到大地震,雖無嚴重損傷,但仍出現磁磚或房門旁有些許裂縫到水管疑似破裂地面滲水等情況,通知建商修繕,卻收到在保固期間,因是不可預知的地震造成的災害,不負修復責任。
0403規模7.2花蓮大地震席捲全台,至今餘震不斷,因台灣老屋多、抗震力普遍不足,遇到強震居住風險相當高,台北市長蔣萬安即宣布台北將進入「大都更時代」。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,目前因強震全民對老屋都更的意識提升,但近年原物料價格上漲加上全台缺工問題,導致營建成本飆漲,讓很多都更危老案推動卡關,甚至市場出現很多危老、都更案審核通過不開工,甚至放到失效的狀況。
今(3)日大地震後,老屋耐震力問題格外令人關注,其實早在25年前發生921大地震後,政府即修正規範,提高新建物耐震能力,因此相對來說,屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺,據內政部統計,全台近7成房屋屋齡逾25年,若僅統計六都與新竹縣市,以台北市占比近8成最高。
日勝生(2547)近年積極布局三大營運動能,包括永續城市綠建築、循環經濟與康養樂齡事業,去年全年營收為74.81億元,為近五年最高,今年將迎來新案完工喜訊,1日宣布旗下水資源循環子公司日鼎水務與鼎勝綠能,再投資8.5億元正式啟動桃園污水處理廠第三期擴廠工程BOT計畫,前兩期投資已超過125億元,預計前三期投入建置金額將超過133.5億元,目標在2026年底接管戶數達19.1萬戶。
產業園區為台中經濟發展的重要引擎,為加速廠辦投資、營運,由台中市政府推動的市政路延伸工程已在今年1月動工,預計2026年完工;而同樣作為中部科學園區聯外交通要道的漢翔路,也在日前迎來曙光,台中市長盧秀燕承諾,將在任內完成漢翔路延伸工程,此舉不僅徹底改變12期重劃區西側板塊的交通機能,漢翔路可望同步升格為「經貿大道」。