中央及地方政府持續大力推動社宅興辦、已達一定量能,而內政部在包租代管、租金補貼部分也有明顯成果,現階段,政府已掌握全台租屋 90 萬戶, 2022年有效契約數約 40.8 萬件(其中租金補貼 33.9萬、包租代管 4.9萬、租賃實價登錄 2萬)、覆蓋率 46.6%,今年底將達60%覆蓋率,逐步改善租屋黑市問題。
大直建案施工造成鄰損塌陷事件持續發燒,也讓危老重建再引發話題,專家也指出,由於都更危老熱潮,在開挖建案數量暴增下,建案仍有搶工、缺技術工,也就可能造成類似事件,而根據台北市建管處資料,截至今年8月底,首都的危老重建核准案件數就有869案,核准數量是全台最多,各區當中就以大直所屬的中山區128件居冠!
政府力推的新青安房貸8月上路滿1個多月,不僅補貼利率降到1.775%、貸款年限拉長到40年,寬限期也延至5年、額度上限到1千萬元,讓低單低總產品大熱賣,申請可說相當踴躍,現在全台311家農漁會信用部也加入承作,而其實以首購族來看,全球15個主要國家在貸款成數上,竟然有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上,甚至有4個國家能貸到100%,等於無需準備最頭痛的自備款。
大里區不動產交投熱絡,自今年8月以來陸續傳出多筆「億級」交易案,包括:選手村撞球館、赤鬼牛排店、小北百貨等,不約而同被不同法人買下。
根據臺南市大台南不動產開發商業同業公會最新統計,112年度至今,申報開工戶數中透天店面類計1653戶、大樓公寓類為8825戶,共計10,478戶。在資料中顯示,112年度8月份申報開工戶數中,透天店面開工戶數為313戶,為今年開工戶數前三名,而大樓公寓開工戶數為609戶,讓8月成為開工戶數最少之月份,今年6、7月分別都還有破千戶的開工數量。
海悅(2348)今日公布8月合併營收5.35億元,已為連續4個月業績正成長,海悅表示,看好新青安房貸提供較低利率、較長貸款期限與寬限期的優惠房貸方案,後續代銷建案將呼應政策,也會審慎評估接案,提供符合消費市場需求的建案選擇。