第一次用台語演出就精準到位的馬來西亞演員李銘順,以「做工的人」奪下第56屆金鐘獎迷你劇集男主角獎。這是他第二度奪下影帝,讓眾人驚嘆連連,對於他如何雕琢演技無不好奇。李銘順難掩欣喜地說:「專業是一條不歸路,永遠要能精益求精,才能達到完美。」
在後疫情時代,經濟成長上修影響下,自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計,商辦市場供需失衡,2022~2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出,供給不再緊俏,屆時成交量將會往上衝;預期2022年,A級辦公每坪月租金將上看3000元歷史最高點。
麗寶集團名軒開發(1442)與高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,於今(27)日正式簽約,全案總樓地板面積約16,155坪,總投資金額約32.81億元,預計興建地上23層樓、地下4層樓、複合地標型商辦大樓,總銷逾61億元。
根據最新實價揭露,台北站前的知名地標「館前商業大樓」4層商場空租半年後,於今年6月2樓順利以110萬元出租,其餘樓層仍在招租中,房仲業者指出,該物件空間較大,且零售業遇上疫情衝擊,使該物件去化不易,雖然沒有整個商場一起出租,但分層出租可以降低空置風險,早點創造租金收益,相對出租也能較為靈活彈性。
台灣房地產市場在疫情及雙重新制同步實施下,商用不動產面臨買盤結構性及突發性的變數,國外不動產調查機構指出,台灣商用不動產市場會出現交易模式、專業轉型、商圈移轉、電商供應鏈、新型態產品等五大趨勢轉變,對疫後的商用市場仍維持樂觀展望。
仲量聯行今(7)日公開2021年第二季商用不動產交易市場季報,報告指出,台北市辦公室租賃市場並不畏疫情、分流、居家辦公影響,A級辦公室市場需求仍強勁,空置率再創新低,觀察近三年頂級A半租金逼近4000元,漲幅區間有15~40%,預估2022年整體平均租金有望突破3000元水準。