今年已進入下半年房市傳統淡季，五大房仲今(31)日公布7月6都內部交易，整體看來，7月延續今年上半年持續回溫的量增表現，雖然較上月有些許減幅，但年成長明顯，房市表現穩定，但下半年選舉氣氛加上價格拉鋸戰、民眾猶豫期拉長，下半年觀望意味濃厚。
近來北台灣房價盤整緩步向上，整體房價往歷史高峰逐漸靠攏，根據房地產市調機構統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少，其中台北市Q2房價是2016年Q4以來最高價，業者指出，北市房市因投資、置產需求升溫，預售新案多的行政區帶頭領漲，如大安、北投、內湖等區漲價較顯著。
今年前2季土地交易量輕鬆破千億元，各界認為是美中貿易戰，台商回流搶工業地所致，戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示，工業地僅佔整體交易只有2成，很多還都是在地商人賺錢了再買，「根本沒有很熱」，且多數還是政府釋出土地標售，建商買來補庫存、卡位。
六都今(1)日公布最新6月買賣移轉棟數，與上月相比，6都均明顯下滑，以台中以南縣市減幅較深，但以上半年移轉量來看，除了新北市衰退逾1成，其他都會區皆較去年同期成長，業者分析，下半年開始總統大選逐漸進入白熱化，後續發展難料，不管未來經濟或政治議題是否會明朗化，房市景氣依舊混沌未明。
賣壓大不是空口說說，根據房地產市調機構統計，北台目前預售餘屋仍有4萬餘戶，較去年同期又增加約2821戶，桃園龜山A7賣壓最大，業者表示，假如北台灣預售屋餘屋持續增加、且年度平均銷售率，估計最快在2020年全台新建餘屋可能會達到10萬戶，賣壓不可小覷。
中華郵政投入200億資金挹注機場捷運A7站「郵政物流園區」建置計畫，涵蓋郵政物流中心、郵政資訊中心、北台灣郵件作業中心、郵政訓練中心、工商服務中心。公共設施包括4000坪形象公園、近萬坪休閒空間、2公里休閒步道，兩公頃滯洪池，將在110年陸續完工。此計畫結合大賣場、旅宿、商辦，預計帶來6000-8000個就業機會，帶動A7商業活動及房市發展。龜山A7、A8特區年底前預料將累積萬戶推案量，再度成為全台推案熱區！
