CBRE世邦魏理仕統計今年台灣不動產交易,金額達3,802億元,年增45%、創16來新高,且辦公市場去化表現亮眼,空置率5.5%、為18年來新低,但明年將出現3大挑戰,包含商辦供給持續低迷、工業地產成本增成台商回流埋隱憂、不動產收益率壓縮,並以農民曆24節氣中的「小滿」預測明年房市,呼籲開發商、投資人不應過度樂觀。
台北市政府今(18)日公布2020年公告土地現值及公告地價,土地現值調漲1.52%,作為地價稅課徵基礎的公告地價也調漲1.34%,地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元,第七度蟬連寶座,整體而言不動產市場呈現「量價平穩」趨勢。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主,但在低利率環境下,具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例,因房價基期低,在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下,就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區,業者表示,其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。
社團法人台灣不動產投資協會CCIM不動產論壇將於下周二(10月29日)登場,主辦台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示,今年論壇以國際貿易戰對產業結構及不動產市場影響為題,邀請海內外專家學者剖析2020年產業結構及不動產投資最新趨勢,包含日本、菲律賓、美國與英國等。
老屋界金馬獎、2019年台北老屋新生大獎今揭曉獲獎名單,從15件入圍作品,選出7件,其中「非住宅類」首獎為潮小屋,整建前為閒置20年的警察宿舍,是鐵皮加蓋而成的3層樓建築,敗破殘舊,設計團隊以綠為主題,保留加蓋鐵皮建材,翻新打造呈現截然不同台灣味,設計團隊表示,「都市老屋不一定能重建,卻有整建維護的價值,期望藉由新的裝修設計,讓閒置的空間注入新生命。」
亞洲歌王林俊傑再買內湖豪宅!根據最新內政部實價揭露,林俊傑今年3月砸逾2億元,買下內湖指標豪宅「長虹天璽」高樓層戶別,暨4年前買下內湖五期豪宅,第二個新家,專家表示,藝人對特定區域情有獨鍾,此外,內湖居住環境佳、鄰近多家電視台,也成為演藝人員自住首選。