1527戶全台最大社宅案 廣慈園區社宅預計明年4月完工
廣慈博愛園區外觀
富比士地產王記者李哲維/台北報導
斥資44.6億元興建的北市信義區「廣慈博愛園區行A、B標統包工程案」於今(19)日舉行工地上梁典禮，園區內分A、B基地，規劃有信義區行政中心、社福大樓及相關行政單位，全案預計於2022年3月底完工，而CDE標將於同年4月完工，將是目前全台灣單一量體最大社宅案。
「廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程」於本日上午由北市副市長彭振聲蒞臨主持工地上梁典禮。
廣慈博愛園區採整體規劃方式辦理，由臺北市政府自籌經費興建，於2018年11月15日開工，預計於2022年3月底竣工、10月進駐，園區內A、B基地規劃有信義區行政中心、社福大樓及相關行政單位，提供便利行政服務、全方位社會福利及社會住宅供給並提升居住品質，滿足市民、本市就學就業人士等居住需求。
廣慈博愛園區全區6.4公頃，分為五標7棟建築，除統包工程外還包含委託技服案全區共計16個團隊參與其中，今日A、B標聯合上梁典禮現場，也一併對外展出C、D、E各標創新及特色工法，如：構造型式有鋼筋混凝土、改良式鋼骨鋼筋混凝土以及鋼骨構造，各標因地形位置、構造形式、工進推展以及新法規之應用等。
都發局指出，該案A、B標工程經費新44.6億餘元，第A標規劃興建行政大樓為地下4層地上13層建築物，進駐單位為信義區公所、圖書館、國稅局、警察局等12個單位，提供便利及智慧化行政服務；第B標規劃興建社福大樓為地下4層地上8層建築物，進駐單位為社會局及衛生局，照顧管理中心等相關福利資源，提供全面性的社會福利服務。
至於C、D、E標為社宅，總計1527戶，為全台灣最大單一量體社宅案，預計明年4月完工，而租金部分，都發局住宅發展科科長魏國忠表示，將參考當地近半年租金行情，以市價8折為基準計算，但會剔除特殊高端產品戶租金行情，以符合社宅之精神，達到弱勢能負擔租金水準。
都市發展局表示，北市目標19661戶社宅中，目前已完工社宅計有4161戶，施工中與待開工仍有9851戶，1824戶正在規劃中，817戶正在招標中，其餘3008戶為都更聯開分回，有望在2025年前達成2萬戶發包興建目標。
