遠雄建設再出手！ 耗資10億進補水湳千坪土地
遠雄建設砸下10.36億元購入西屯區廣明段約1049坪土地。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
遠雄建設（5522）今（14）日公告砸下10.36億元、向翔譽建設購入台中市西屯廣明段約1049坪土地，換算單價每坪近百萬元，創下該區段新高！遠雄集團發則表示，該案目前尚在規劃中，粗估總銷金額約26.9億元，預計推案時程將落在2023年第4季。
遠雄建設14日購入的西屯區角地，座落於福星北路、福星北路63巷，鄰近逢甲大學學生宿舍、僑光科技大學、西苑高中，地段精華。進一步觀察實價登錄揭露資訊，該區段土地成交行情單坪最高為去年5月份的89.3萬元；此次單價直衝98萬元，已創下區段新高。
事實上，該基地在轉手交易前，為北部建商翔譽建設持有，一名在地土開業者指出，12期、水湳經貿園區重劃後標地，曾吸引一票北部建商南下投資，翔譽建設為其一，或許曾有開發打算，但以當前市況來看，中小型建商推案風險大，若有造市能力強的大型建商願意接手，賣地變現反倒是較聰明的作法！
遠雄集團發言人楊舜欽則表示，集團看好水湳經貿園區發展逐步到位、完善，目前也在水湳推出「寬寓」、「純寓」2案，在地剛需市場仍暢旺，目前剛取得土地，初步規劃明年第4季推案，總銷部分目前預估為26.9億元，產品的部分目前尚未確認，不過會依照當地需求做出調整。
屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示，遠雄近年持續在水湳購地推案，買地價格更是不斷突破自己所買的單價紀錄，顯見遠雄相當看好水湳的長期發展，估計未來若推案每坪單價可能高達5字頭以上。
馬先右也進一步指出，近一年水湳經貿園區與周邊的逢甲商圈、12期重劃區等，房價都有1~2成以上的漲幅。以「遠雄寬寓」來說，甚至有成交戶別已跳上6字頭高價，至於許多屋齡20年以上的中古屋成交單價甚至都已有20～25萬左右的水準。估計隨著經貿園區建設持續落實，區域房價還有進一步墊高的可能。
根據重大資訊觀測站資訊統計，近一年來遠雄建設已多次進補台中土地，除本次交易外，還包括：去年五月以7.27億取得西屯區817坪土地；去年7月再耗資38.82億取得西屯區1214坪土地；另外，去年12月遠雄拿下北屯2019坪土地時，也斥資21.9億元；合計一共取得逾5000坪台中土地，購地總金額高達78.35億元。
