國泰建設配0.6元股利 張清櫆：升息還在可控範圍
國泰建設董事長張清櫆表示，升息目前還在可控的範圍，仍有買房抗通膨的購屋動機（圖／記者洪麗馨 攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
國泰建設（2501）今(17日)日召開股東會，通過盈餘分配，配發現金股利0.6元，建設本業營收達98.33億元，合併營收為124.76億元，並為了控制營建成本，於今年5月完成收購三井工程，董事長張清櫆並指出，目前升息的幅度仍在可控制的範圍，雖然來人數變少，但房子還賣得動，價錢還撐得住！
國建去年在北中南推出6筆新案，國建表示，有超乎預期的銷售量，平均銷售率達到9成，去年也在3筆新案，土城「國泰上城」、新店「國泰豐格」、台南「國泰文府硯」及前一年已完工今年交屋部分，稅後淨利8.47億元，每股盈餘0.73元。
國建於今年5月以每股30元、交易總價18億元，完成收購三井工程，張清櫆表示，考量營建成本持續上揚下，成本難控制，預計成為子公司後，能更掌握未來在工程的發包與品質，並有效控制工料成本的上漲，長期來看是絕對有其效益，目前推案策略也將因應工料雙漲，先把成本控制住後再來公開銷售。
張清櫆在會後受訪時坦言，在疫情影響下，建案來人數確實變少，但還是賣得動，只是銷售速度相較之下比較慢，價格則還是撐得住，以目前國建推出的2案來說，仍屬於順銷的狀態。
至於昨日央行再度升息，張清櫆指出，央行升息主要是對抗通膨，利息升對於消費者來說會增加房貸，央行也會考量對於自住客的影響較大，以目前利率仍低的狀態下，短期來看對於市場影響不大，過去升息循環房價漲，降息循環房價跌，長期下來漲得多跌得少，升息目前還在可控的範圍，仍有買房抗通膨的購屋動機。
對於房市的後市看法，張清櫆認為政策下，炒房已不太存在，有自住、換屋需求的剛需族群還是有撐，在工料雙漲下，現在不買，可能半年後房價又會再上去，也認為，這些政策主要為打炒房，對短期雖有影響，但對長期仍是健康的。
今年國建也積極推出7筆新案，包括上半年推出的內湖「國泰蒔美」、北投「國泰雍萃」、高雄「國泰頤河」，下半年預計推出台中「惠禮段」、「美和段」、台南「關帝段」、以及與日商合資的中和「板南段」等7案，總銷逾250億元，並將持續多元開發以增加土地儲備與轉型朝綜合開發商前進。
國泰建設今日召開股東會 通過每股合計配發0.6元股利
