福懋建設10億布局高大特區土地 華友聯仁武土地再進帳一筆
高雄市政府地政局今日舉行第2季開發區土地標售，現場大咖雲集，共有37封標書。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄市政府地政局今日舉行第2季開發區土地標售，10標12筆建地共吸引來37封標書，其中包括華友聯、遠雄、光洲、隆大、福懋等建設公司參與，其中得標8筆，廢標1筆，脫標率達7成。
在此次10標中，分別以第1標位於三民區新都段為最多人青睞，吸引來10封標書，此基地位於第68期重劃區，為第四種住宅區約133坪，由頻寬房訊以1億2261萬元標下，一坪約91萬元，溢價率達35.78%。基地鄰近中都溼地公園，可串連美術館特區及農16，成為高雄市最大的優質住宅聚落，擁有景觀第一排優勢，附近九如陸橋拆除工程已於今年動工，未來交通與景觀優化，前景可期。
（表格授權／富住通商用不動產）
而此次溢價率最高則為第8標，位於楠梓區援中段，由福熙實業（福懋建設）拿下，該基地為第三種商業區共706坪，標出10億7169萬元，換算一坪約151.77萬元，溢價率達129.44%，為今日最高溢價率，也讓高大特區刷新紀錄。
第6標吸引來8封標書，包括華友聯、隆大建設、光洲建設等參與，最後由華友聯以9億9969萬元拿下，溢價率達64.26%；該基地位於第92期重劃區，為仁武區福清段，基地面積約2292.65坪，換算一坪約43.6萬元，溢價率達64.26%。該重劃區距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，生活機能及環境佳。
第3標為第71期重劃區，三民區雄中段吸引來3封標書，最後由慶旺建設以林慶雄自然人名義拿下，標出7.5億元，面積約516.72坪，每坪約146.31萬元，溢價率約8.47%。
